Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9270 Klarup

Kærløbervej 8

Villa · 149 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 746 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
746 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.357.000 kr.
Offentlig grundværdi
984.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.497 kr/m².2.258.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærløbervej gns: 15.403 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.433 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.150.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,29 pct. siden jun. 2022
372k1,1M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20222.295.000 kr.I dag · vores estimat2.150.613 kr.Markedet · 1992638.167 kr.Markedet · 1993372.500 kr.Markedet · 1994653.067 kr.Markedet · 1995739.785 kr.Markedet · 1996861.369 kr.Markedet · 1997811.454 kr.Markedet · 1998839.615 kr.Markedet · 1999888.934 kr.Markedet · 20001.242.809 kr.Markedet · 2001742.318 kr.Markedet · 20021.036.593 kr.Markedet · 20031.103.196 kr.Markedet · 20041.204.367 kr.Markedet · 20051.159.816 kr.Markedet · 2006998.449 kr.Markedet · 20071.758.647 kr.Markedet · 20081.694.577 kr.Markedet · 2009459.069 kr.Markedet · 2010572.309 kr.Markedet · 20111.387.041 kr.Markedet · 20121.323.120 kr.Markedet · 2013996.214 kr.Markedet · 20141.071.310 kr.Markedet · 20152.265.247 kr.Markedet · 20161.990.491 kr.Markedet · 20171.973.207 kr.Markedet · 20182.446.729 kr.Markedet · 20191.022.289 kr.Markedet · 20202.185.383 kr.Markedet · 20212.591.408 kr.Markedet · 20222.559.224 kr.Markedet · 20232.397.112 kr.Markedet · 20242.180.317 kr.Markedet · 20252.414.098 kr.Markedet · 20262.422.293 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.150.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærløbervej 7
9270 Klarup		142 m²27 m30-10-20252.310.000 kr.16.268 kr./m²
Kærløbervej 5
9270 Klarup		141 m²34 m24-01-20242.025.000 kr.14.362 kr./m²
Kærløbervej 2
9270 Klarup		127 m²63 m10-09-20242.100.000 kr.16.535 kr./m²
Strandskadevej 12
9270 Klarup		148 m²75 m13-02-20251.925.000 kr.13.007 kr./m²
Rypevej 9
9270 Klarup		152 m²176 m11-02-20252.475.000 kr.16.283 kr./m²
Skodsborgvej 33
9270 Klarup		149 m²418 m21-06-20242.627.000 kr.17.631 kr./m²
Stærevej 11
9270 Klarup		155 m²133 m14-03-20252.100.000 kr.13.548 kr./m²
Drosselvej 20
9270 Klarup		154 m²302 m11-08-20252.100.000 kr.13.636 kr./m²
Kalenderparken 41
9270 Klarup		154 m²303 m17-05-20262.595.000 kr.16.851 kr./m²
Strandskadevej 3
9270 Klarup		138 m²50 m30-04-20252.325.000 kr.16.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden