Kærløkke 30, Hørup

Villa · 136 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 807 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.198.000 kr.
Offentlig grundværdi: 345.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i HørupMedian pris/m² for villa i Hørup (6470, sidste 24 mdr.): 13.708 kr/m² × 136 m².1.864.288 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
3Vores vurdering1.522.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+32,68 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 800.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.147.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.522.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte1.147.500 kr.
2023dec.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2019sep.Ejerskifte800.000 kr.
2018apr.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1997jan.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærløkke 32, Hørup 6470 Sydals	139 m²	55 m	06-03-2025	1.550.000 kr.	11.151 kr./m²
Kærløkke 2, Hørup 6470 Sydals	133 m²	89 m	11-03-2026	1.300.000 kr.	9.774 kr./m²
Kærløkke 9, Hørup 6470 Sydals	185 m²	144 m	16-01-2025	1.939.000 kr.	10.481 kr./m²
Kærløkke 15, Hørup 6470 Sydals	219 m²	137 m	02-03-2025	2.500.000 kr.	11.416 kr./m²
Trompeterager 15, Hørup 6470 Sydals	138 m²	167 m	13-08-2025	1.575.000 kr.	11.413 kr./m²
Trompeterhøj 17, Hørup 6470 Sydals	137 m²	290 m	31-10-2026	2.037.500 kr.	14.872 kr./m²
Trompeterhøj 17, Hørup 6470 Sydals	137 m²	290 m	30-09-2026	2.037.500 kr.	14.872 kr./m²
Trompeterhøj 5, Hørup 6470 Sydals	134 m²	291 m	14-03-2024	1.725.000 kr.	12.873 kr./m²
Trompeterhøj 2 6470 Sydals	130 m²	321 m	11-09-2026	1.415.000 kr.	10.885 kr./m²
Hørup Bygade 1A, Hørup 6470 Sydals	140 m²	492 m	21-11-2023	1.100.000 kr.	7.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu