Kærløkke 7, Hørup

Villa · 227 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 1.021 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1021 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.157.000 kr.
Offentlig grundværdi: 392.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i HørupMedian pris/m² for villa i Hørup (6470, sidste 24 mdr.): 13.708 kr/m² × 227 m².3.111.716 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.024.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,09 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2002 · Alm. Salg: 1.670.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.024.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002majSolgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
1977jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærløkke 15, Hørup 6470 Sydals	219 m²	66 m	02-03-2025	2.500.000 kr.	11.416 kr./m²
Kærløkke 9, Hørup 6470 Sydals	185 m²	33 m	16-01-2025	1.939.000 kr.	10.481 kr./m²
Kærløkke 32, Hørup 6470 Sydals	139 m²	119 m	06-03-2025	1.550.000 kr.	11.151 kr./m²
Kærløkke 2, Hørup 6470 Sydals	133 m²	72 m	11-03-2026	1.300.000 kr.	9.774 kr./m²
Kallehave 2, Hørup 6470 Sydals	225 m²	440 m	11-05-2024	1.750.000 kr.	7.778 kr./m²
Trompeterhøj 6, Hørup 6470 Sydals	217 m²	400 m	16-06-2026	3.195.000 kr.	14.724 kr./m²
Trompeterager 20, Hørup 6470 Sydals	211 m²	331 m	11-08-2025	2.225.000 kr.	10.545 kr./m²
Klinteskoven 8, Høruphav 6470 Sydals	213 m²	671 m	12-06-2025	3.795.000 kr.	17.817 kr./m²
Lambjergsned 5, Høruphav 6470 Sydals	225 m²	1,2 km	25-11-2024	3.295.000 kr.	14.644 kr./m²
Skovhøj 56, Høruphav 6470 Sydals	211 m²	727 m	21-10-2025	2.500.000 kr.	11.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu