Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Kærløkken 3

Villa · 182 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 985 m², 7 værelser, opført i 1959, renoveret i 2012. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.539.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.058.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.350 kr/m².4.255.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærløkken gns: 25.785 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8520-snit 29.861 kr/m²-13,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.402.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+403,72 pct. siden feb. 1997
349k1,7M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202419. feb. 1997874.000 kr.I dag · vores estimat4.402.512 kr.Markedet · 1992881.062 kr.Markedet · 1993859.586 kr.Markedet · 1994900.718 kr.Markedet · 1995999.180 kr.Markedet · 1996784.420 kr.Markedet · 19971.272.726 kr.Markedet · 19981.177.540 kr.Markedet · 19991.511.146 kr.Markedet · 20001.161.706 kr.Markedet · 20011.398.670 kr.Markedet · 20021.538.810 kr.Markedet · 20031.754.116 kr.Markedet · 2004636.090 kr.Markedet · 20052.284.828 kr.Markedet · 20061.050.504 kr.Markedet · 20073.227.952 kr.Markedet · 20081.002.092 kr.Markedet · 20092.149.602 kr.Markedet · 20102.655.016 kr.Markedet · 20111.650.194 kr.Markedet · 20122.821.910 kr.Markedet · 20133.057.236 kr.Markedet · 20143.326.778 kr.Markedet · 20153.139.500 kr.Markedet · 20163.200.652 kr.Markedet · 20173.746.470 kr.Markedet · 20183.585.218 kr.Markedet · 20193.538.808 kr.Markedet · 20203.779.958 kr.Markedet · 20214.120.844 kr.Markedet · 20224.563.104 kr.Markedet · 20234.333.420 kr.Markedet · 20244.457.908 kr.Markedet · 20255.098.366 kr.Markedet · 20265.107.284 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 1997 · Alm. Salg
874.000 kr.
I dag · vores estimat
4.402.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 1997feb.Solgt, alm. frit salg874.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Petersmindevej 153
8520 Lystrup		183 m²504 m10-02-20253.425.000 kr.18.716 kr./m²
Engvangen 26
8520 Lystrup		180 m²558 m13-05-20254.995.000 kr.27.750 kr./m²
Bygaden 11
8520 Lystrup		172 m²248 m17-11-20244.350.000 kr.25.291 kr./m²
Ellebrinken 10
8520 Lystrup		176 m²470 m18-07-20243.895.000 kr.22.131 kr./m²
Bakkehældet 4
8520 Lystrup		191 m²392 m26-03-20252.975.000 kr.15.576 kr./m²
Pilebækvej 5
8520 Lystrup		190 m²465 m14-03-20243.800.000 kr.20.000 kr./m²
Bygmarken 7
8520 Lystrup		177 m²657 m25-02-20245.770.000 kr.32.599 kr./m²
Åvangen 10
8520 Lystrup		186 m²726 m31-08-20253.790.000 kr.20.376 kr./m²
Lyngbakken 17
8520 Lystrup		176 m²703 m11-09-20244.850.000 kr.27.557 kr./m²
Bygaden 14
8520 Lystrup		200 m²223 m23-10-20254.700.000 kr.23.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden