Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Kærmindevej 1

Landejendom · 203 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 203 m², grund på 515.626 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1975. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
515626 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.870.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.610 kr/m².10.818.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)515626 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.252.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-90,70 pct. siden mar. 2000
129k16,9M33,7M50,5M67,3M1992199720012005200920132017202120259. mar. 20004.170.258 kr.31. jul. 20003.820.258 kr.31. dec. 202567.255.000 kr.26. mar. 202667.255.000 kr.I dag · vores estimat6.252.978 kr.Markedet · 1992419.195 kr.Markedet · 1994882.035 kr.Markedet · 19953.599.190 kr.Markedet · 19962.465.029 kr.Markedet · 19972.400.272 kr.Markedet · 19981.237.082 kr.Markedet · 19991.209.880 kr.Markedet · 20004.170.229 kr.Markedet · 2001320.131 kr.Markedet · 20021.442.518 kr.Markedet · 20031.314.222 kr.Markedet · 2004606.767 kr.Markedet · 20051.796.550 kr.Markedet · 20064.077.255 kr.Markedet · 20071.728.748 kr.Markedet · 2008473.599 kr.Markedet · 20091.176.994 kr.Markedet · 2010647.773 kr.Markedet · 20112.240.105 kr.Markedet · 2012759.017 kr.Markedet · 2013969.528 kr.Markedet · 20143.336.914 kr.Markedet · 20159.407.426 kr.Markedet · 201614.629.601 kr.Markedet · 2017807.331 kr.Markedet · 20184.821.250 kr.Markedet · 2019143.115 kr.Markedet · 20205.490.338 kr.Markedet · 20211.985.543 kr.Markedet · 20222.226.098 kr.Markedet · 202319.908.007 kr.Markedet · 20242.374.085 kr.Markedet · 20256.312.082 kr.Markedet · 20264.677.323 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (landejendom)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2000 · Alm. Salg
4.170.258 kr.
31. jul. 2000 · Alm. Salg
3.820.258 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
67.255.000 kr.
26. mar. 2026 · Alm. Salg
67.255.000 kr.
I dag · vores estimat
6.252.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte67.255.000 kr.
  • 2025dec.Ejerskifte67.255.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 2000jul.Ejerskifte3.820.258 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg4.170.258 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hulknøsevej 59
9700 Brønderslev		169 m²1,6 km30-12-20233.600.000 kr.21.302 kr./m²
Snabhedevej 24
9700 Brønderslev		228 m²2,7 km01-07-20243.300.000 kr.14.474 kr./m²
Steffenhøj 47, Hallund
9700 Brønderslev		176 m²2,9 km16-04-202427.376.000 kr.155.545 kr./m²
Hallundvej 188
9700 Brønderslev		258 m²1,9 km25-03-20253.050.000 kr.11.822 kr./m²
Hebbelstrupvej 243
9700 Brønderslev		193 m²4,0 km24-07-20252.795.000 kr.14.482 kr./m²
Stubdrupvej 23
9700 Brønderslev		236 m²3,2 km14-11-202343.509.000 kr.184.360 kr./m²
Sillebakkevej 30
9700 Brønderslev		222 m²4,2 km06-09-20253.325.000 kr.14.977 kr./m²
Snabhedevej 2
9700 Brønderslev		150 m²3,0 km11-03-20251.775.000 kr.11.833 kr./m²
Hallundvej 96
9700 Brønderslev		265 m²2,7 km14-05-202417.625.000 kr.66.509 kr./m²
Sillebakkevej 39
9700 Brønderslev		169 m²4,3 km24-08-20251.825.000 kr.10.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden