Menu
For mæglere Log ind
Kjølskevej 79

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Kjølskevej 79

Landejendom · 182 m² · bygget 1930

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 182 m², grund på 110.830 m², 8 værelser, opført i 1930, renoveret i 2009. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke K. Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
110830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.412 kr/m².4.910.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)110830 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.675.204 kr.

{'label': 'Udbudspris 56% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.495.000 kr / Estimat: 5.675.204 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hulknøsevej 59
9700 Brønderslev		169 m²1,0 km30-12-20233.600.000 kr.21.302 kr./m²
Steffenhøj 47, Hallund
9700 Brønderslev		176 m²1,8 km16-04-202427.376.000 kr.155.545 kr./m²
Hollenstedvej 80, Hollensted
9700 Brønderslev		137 m²3,0 km12-11-20251.150.000 kr.8.394 kr./m²
Bjergbakvej 69
9700 Brønderslev		160 m²4,2 km29-07-20262.300.000 kr.14.375 kr./m²
Hebbelstrupvej 243
9700 Brønderslev		193 m²4,7 km24-07-20252.795.000 kr.14.482 kr./m²
Snabhedevej 2
9700 Brønderslev		150 m²5,1 km11-03-20251.775.000 kr.11.833 kr./m²
Snabhedevej 24
9700 Brønderslev		228 m²4,9 km01-07-20243.300.000 kr.14.474 kr./m²
Hallundvej 188
9700 Brønderslev		258 m²3,6 km25-03-20253.050.000 kr.11.822 kr./m²
Sillebakkevej 39
9700 Brønderslev		169 m²6,8 km24-08-20251.825.000 kr.10.799 kr./m²
Taksvej 2
9700 Brønderslev		174 m²7,1 km12-02-20241.930.000 kr.11.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden