Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8653 Them

Kærmindevej 10

Villa · 128 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.175 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Silkeborg Kommune (8653).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1175 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.668.000 kr.
Offentlig grundværdi
696.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.453 kr/m².1.612.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærmindevej gns: 11.471 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8653-snit 16.373 kr/m²-29,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.655.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,88 pct. siden apr. 2006
91k957k1,8M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202418. apr. 20061.480.000 kr.I dag · vores estimat1.655.774 kr.Markedet · 1992700.672 kr.Markedet · 1993342.784 kr.Markedet · 1994543.744 kr.Markedet · 1995496.896 kr.Markedet · 1996556.928 kr.Markedet · 1997325.888 kr.Markedet · 1998124.672 kr.Markedet · 1999622.848 kr.Markedet · 2000854.400 kr.Markedet · 2001150.272 kr.Markedet · 2002175.488 kr.Markedet · 2003968.832 kr.Markedet · 2004202.496 kr.Markedet · 20051.130.368 kr.Markedet · 20061.408.640 kr.Markedet · 20071.534.848 kr.Markedet · 20081.319.936 kr.Markedet · 20091.318.528 kr.Markedet · 20101.548.928 kr.Markedet · 20111.491.456 kr.Markedet · 20121.601.920 kr.Markedet · 20131.054.080 kr.Markedet · 2014307.328 kr.Markedet · 20151.195.648 kr.Markedet · 2016705.024 kr.Markedet · 20171.820.800 kr.Markedet · 2018955.264 kr.Markedet · 20191.183.744 kr.Markedet · 20201.342.720 kr.Markedet · 20211.095.936 kr.Markedet · 20221.809.408 kr.Markedet · 20231.526.144 kr.Markedet · 20242.112.640 kr.Markedet · 20251.973.248 kr.Markedet · 20262.405.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8653 (villa)

Markedsudvikling i 8653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2006 · Alm. Salg
1.480.000 kr.
I dag · vores estimat
1.655.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg1.480.000 kr.
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærmindevej 15
8653 Them		130 m²40 m02-06-20241.450.000 kr.11.154 kr./m²
Præstemarken 24
8653 Them		129 m²499 m17-08-20251.685.000 kr.13.062 kr./m²
Møllevænget 2
8653 Them		130 m²522 m13-11-20251.500.000 kr.11.538 kr./m²
Møllevej 15
8653 Them		124 m²578 m04-11-20251.595.000 kr.12.863 kr./m²
Museumsvej 11
8653 Them		140 m²136 m19-06-20261.350.000 kr.9.643 kr./m²
Højagervej 26
8653 Them		140 m²170 m11-05-20261.795.000 kr.12.821 kr./m²
Toftevænget 16
8653 Them		132 m²674 m06-10-20251.795.000 kr.13.598 kr./m²
Toftevænget 43
8653 Them		130 m²917 m27-10-20252.495.000 kr.19.192 kr./m²
Møllevænget 5
8653 Them		120 m²575 m16-09-20251.360.000 kr.11.333 kr./m²
Præstemarken 13
8653 Them		118 m²454 m17-12-20251.100.000 kr.9.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden