Kærmindevej 24

Landejendom · 147 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 147 m², grund på 72.699 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1992. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 72699 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 305.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.973 kr/m².4.670.100 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)72699 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.322.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-87,91 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (landejendom)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
26. feb. 2026 · Alm. Salg: 19.206.084 kr.
I dag · vores estimat: 2.322.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, familiehandel19.206.084 kr.
2019aug.Ejerskifte1.400.000 kr.
1998majEjerskifte
1992Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hulknøsevej 59 9700 Brønderslev	169 m²	1,3 km	30-12-2023	3.600.000 kr.	21.302 kr./m²
Snabhedevej 2 9700 Brønderslev	150 m²	3,3 km	11-03-2025	1.775.000 kr.	11.833 kr./m²
Hollenstedvej 80, Hollensted 9700 Brønderslev	137 m²	3,6 km	12-11-2025	1.150.000 kr.	8.394 kr./m²
Steffenhøj 47, Hallund 9700 Brønderslev	176 m²	2,6 km	16-04-2024	27.376.000 kr.	155.545 kr./m²
Bjergbakvej 69 9700 Brønderslev	160 m²	4,9 km	29-07-2026	2.300.000 kr.	14.375 kr./m²
Hvilshøj Mark 184 9700 Brønderslev	95 m²	3,0 km	03-04-2024	1.500.000 kr.	15.789 kr./m²
Sillebakkevej 39 9700 Brønderslev	169 m²	4,6 km	24-08-2025	1.825.000 kr.	10.799 kr./m²
Jerslevvej 85 9700 Brønderslev	152 m²	5,6 km	26-02-2026	2.450.000 kr.	16.118 kr./m²
Hebbelstrupvej 243 9700 Brønderslev	193 m²	4,1 km	24-07-2025	2.795.000 kr.	14.482 kr./m²
Taksvej 2 9700 Brønderslev	174 m²	5,3 km	12-02-2024	1.930.000 kr.	11.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu