Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Kærmindevej 28

Villa · 214 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 800 m², 8 værelser, opført i 1952. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1952
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
624.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.240 kr/m².3.402.302 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærmindevej gns: 13.610 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.212 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.316.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,49 pct. siden jan. 2026
865k1,5M2,1M2,7M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20262.975.000 kr.I dag · vores estimat3.316.809 kr.Markedet · 1992872.050 kr.Markedet · 1993963.000 kr.Markedet · 19941.039.826 kr.Markedet · 1995955.938 kr.Markedet · 19961.140.620 kr.Markedet · 19971.136.126 kr.Markedet · 19981.239.060 kr.Markedet · 19991.379.444 kr.Markedet · 20001.405.124 kr.Markedet · 20011.409.190 kr.Markedet · 20021.514.692 kr.Markedet · 20031.415.610 kr.Markedet · 20041.356.974 kr.Markedet · 20051.592.160 kr.Markedet · 20061.824.778 kr.Markedet · 20072.080.508 kr.Markedet · 20082.434.464 kr.Markedet · 20092.070.878 kr.Markedet · 20101.931.350 kr.Markedet · 20112.304.138 kr.Markedet · 20121.897.324 kr.Markedet · 20132.358.280 kr.Markedet · 20142.056.754 kr.Markedet · 20152.359.136 kr.Markedet · 20162.253.634 kr.Markedet · 20171.909.308 kr.Markedet · 20182.480.902 kr.Markedet · 20192.302.212 kr.Markedet · 20202.758.674 kr.Markedet · 20212.972.246 kr.Markedet · 20223.208.716 kr.Markedet · 20233.038.800 kr.Markedet · 20243.099.576 kr.Markedet · 20252.792.486 kr.Markedet · 20262.847.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
I dag · vores estimat
3.316.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
  • 1978okt.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærmindevej 30
7400 Herning		163 m²18 m25-08-20251.625.000 kr.9.969 kr./m²
Kærmindevej 12
7400 Herning		166 m²181 m14-08-20263.645.000 kr.21.958 kr./m²
Kærmindevej 46
7400 Herning		136 m²220 m17-03-20261.678.021 kr.12.338 kr./m²
Rugvænget 44
7400 Herning		219 m²364 m18-01-20242.100.000 kr.9.589 kr./m²
Havrevænget 11
7400 Herning		208 m²468 m27-06-20265.275.000 kr.25.361 kr./m²
Østre Kirkevej 29
7400 Herning		203 m²290 m20-08-20254.300.000 kr.21.182 kr./m²
Pontoppidansvej 2
7400 Herning		224 m²435 m13-01-20257.300.000 kr.32.589 kr./m²
Engkrogen 1
7400 Herning		211 m²705 m21-07-20241.850.000 kr.8.768 kr./m²
Fynsgade 81
7400 Herning		209 m²749 m01-08-20244.500.000 kr.21.531 kr./m²
Anemonevej 19
7400 Herning		192 m²214 m25-02-20261.750.000 kr.9.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden