Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4600 Køge

Kærmindevej 5

Villa · 102 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 871 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
871 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.597.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.385.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.963 kr/m².3.681.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærmindevej gns: 30.263 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-7,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.280.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,79 pct. siden mar. 2012
417k1,2M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20121.650.000 kr.I dag · vores estimat3.280.088 kr.Markedet · 1992546.414 kr.Markedet · 1993468.690 kr.Markedet · 1994556.410 kr.Markedet · 1995655.758 kr.Markedet · 1996666.264 kr.Markedet · 1997770.202 kr.Markedet · 1998883.524 kr.Markedet · 19991.059.576 kr.Markedet · 20001.091.910 kr.Markedet · 20011.106.700 kr.Markedet · 20021.255.110 kr.Markedet · 20031.265.412 kr.Markedet · 20041.134.138 kr.Markedet · 20051.425.756 kr.Markedet · 20061.959.522 kr.Markedet · 20072.114.664 kr.Markedet · 20081.826.106 kr.Markedet · 20091.684.428 kr.Markedet · 20101.291.116 kr.Markedet · 20111.410.660 kr.Markedet · 20121.284.486 kr.Markedet · 20131.403.316 kr.Markedet · 20141.275.714 kr.Markedet · 20151.355.682 kr.Markedet · 20161.697.178 kr.Markedet · 20171.905.054 kr.Markedet · 20181.955.442 kr.Markedet · 20192.095.182 kr.Markedet · 20202.140.674 kr.Markedet · 20212.422.296 kr.Markedet · 20222.706.162 kr.Markedet · 20232.285.514 kr.Markedet · 20242.635.986 kr.Markedet · 20252.703.102 kr.Markedet · 20262.907.918 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.280.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærmindevej 13
4600 Køge		151 m²98 m10-08-20266.005.000 kr.39.768 kr./m²
Kærmindevej 3
4600 Køge		190 m²22 m17-03-20255.750.000 kr.30.263 kr./m²
Klitrosevej 15
4600 Køge		105 m²240 m17-06-20263.600.000 kr.34.286 kr./m²
Valmuevej 2
4600 Køge		102 m²801 m13-07-20263.353.000 kr.32.873 kr./m²
Lotusvej 1
4600 Køge		102 m²805 m01-04-20252.975.000 kr.29.167 kr./m²
Brudelysvej 10
4600 Køge		109 m²437 m04-11-20253.500.000 kr.32.110 kr./m²
Engblommevej 14
4600 Køge		110 m²359 m19-02-20242.775.000 kr.25.227 kr./m²
Bellisvej 17
4600 Køge		100 m²878 m24-09-20242.740.000 kr.27.400 kr./m²
Annasvej 2
4600 Køge		97 m²828 m27-07-20243.420.000 kr.35.258 kr./m²
Kongelysvej 4
4600 Køge		116 m²163 m26-06-20252.700.000 kr.23.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden