Kærsangervej 1

Rækkehus · 103 m² · bygget 1944

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 237 m², 4 værelser, opført i 1944, renoveret i 1960. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 237 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 287.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.259 kr/m².1.271.000 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.296.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,93 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2021 · Alm. Salg: 1.336.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.296.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.336.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1960Ombygning
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærsangervej 3 8930 Randers NØ	85 m²	5 m	07-08-2024	880.000 kr.	10.353 kr./m²
Marienborgvej 102 8930 Randers NØ	102 m²	1,2 km	14-11-2024	1.175.000 kr.	11.520 kr./m²
Mærsk Andersens Vej 48 8930 Randers NØ	110 m²	835 m	30-11-2026	1.700.000 kr.	15.455 kr./m²
Mærsk Andersens Vej 48 8930 Randers NØ	110 m²	835 m	19-10-2026	1.700.000 kr.	15.455 kr./m²
Stjernevej 12 8930 Randers NØ	121 m²	568 m	04-09-2025	2.695.000 kr.	22.273 kr./m²
Løvetandsvej 6B 8930 Randers NØ	78 m²	760 m	26-05-2024	1.365.000 kr.	17.500 kr./m²
Infanterivej 36F 8930 Randers NØ	83 m²	1,2 km	10-09-2026	1.200.000 kr.	14.458 kr./m²
Infanterivej 40F, Randers NØ 8930 Randers NØ	78 m²	1,2 km	08-09-2026	700.000 kr.	8.974 kr./m²
Infanterivej 42E 8930 Randers NØ	78 m²	1,2 km	22-04-2024	640.000 kr.	8.205 kr./m²
Infanterivej 44E 8930 Randers NØ	78 m²	1,2 km	22-04-2024	655.000 kr.	8.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu