Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Kærsangervej 12

Villa · 183 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 914 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
914 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.820.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.192.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.594 kr/m².3.579.820 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.817.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+341,38 pct. siden nov. 1995
324k1,3M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202422. nov. 1995865.000 kr.I dag · vores estimat3.817.914 kr.Markedet · 1992938.607 kr.Markedet · 19931.096.536 kr.Markedet · 19941.041.270 kr.Markedet · 19951.001.376 kr.Markedet · 19961.064.145 kr.Markedet · 19971.053.714 kr.Markedet · 19981.107.333 kr.Markedet · 19991.552.572 kr.Markedet · 20001.513.776 kr.Markedet · 20011.474.614 kr.Markedet · 20021.682.502 kr.Markedet · 20031.690.005 kr.Markedet · 20041.658.346 kr.Markedet · 20052.018.856 kr.Markedet · 20062.115.297 kr.Markedet · 20072.196.366 kr.Markedet · 20082.487.153 kr.Markedet · 20092.721.576 kr.Markedet · 20102.347.707 kr.Markedet · 20112.310.558 kr.Markedet · 20121.932.663 kr.Markedet · 20132.305.800 kr.Markedet · 20141.267.641 kr.Markedet · 20151.898.991 kr.Markedet · 20161.960.662 kr.Markedet · 20172.210.091 kr.Markedet · 20182.335.446 kr.Markedet · 20192.558.889 kr.Markedet · 20202.745.000 kr.Markedet · 20213.032.127 kr.Markedet · 20224.109.814 kr.Markedet · 20233.094.896 kr.Markedet · 20243.614.799 kr.Markedet · 20253.504.816 kr.Markedet · 20263.785.355 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 1995 · Alm. Salg
865.000 kr.
I dag · vores estimat
3.817.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995nov.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovsangervej 1
8300 Odder		184 m²317 m19-12-20243.175.000 kr.17.255 kr./m²
Stiftelsesvej 15
8300 Odder		185 m²343 m11-11-20253.425.000 kr.18.514 kr./m²
Randlevvej 24
8300 Odder		176 m²245 m12-08-20243.200.000 kr.18.182 kr./m²
Præstelunden 45
8300 Odder		185 m²516 m10-09-20264.630.000 kr.25.027 kr./m²
Præstelunden 45
8300 Odder		185 m²516 m29-08-20244.350.000 kr.23.514 kr./m²
Østermarksvej 6
8300 Odder		190 m²348 m01-04-20253.405.000 kr.17.921 kr./m²
Præstelunden 52
8300 Odder		181 m²568 m09-07-20265.320.000 kr.29.392 kr./m²
Bredgade 6
8300 Odder		178 m²494 m25-03-20242.350.000 kr.13.202 kr./m²
Rørthvej 121
8300 Odder		183 m²801 m15-06-20252.235.700 kr.12.217 kr./m²
Præstelunden 2
8300 Odder		179 m²627 m04-03-20243.707.500 kr.20.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden