Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Kærsangervej 132

Fritidshus · 109 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 1.325 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1994. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1325 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.166.000 kr.
Offentlig grundværdi
317.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.820 kr/m².1.474.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærsangervej gns: 12.737 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 17.490 kr/m²-27,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk109 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.570.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,04 pct. siden feb. 2018
182k1,0M1,9M2,7M3,5M19921998200220062010201420182022202628. feb. 20181.000.000 kr.I dag · vores estimat1.570.410 kr.Markedet · 1992242.198 kr.Markedet · 1994287.542 kr.Markedet · 1995285.253 kr.Markedet · 1996272.500 kr.Markedet · 1998409.731 kr.Markedet · 1999181.703 kr.Markedet · 2000374.742 kr.Markedet · 2001358.501 kr.Markedet · 2002389.457 kr.Markedet · 2003510.556 kr.Markedet · 20041.398.034 kr.Markedet · 20051.255.680 kr.Markedet · 2006812.377 kr.Markedet · 20072.928.176 kr.Markedet · 2008415.290 kr.Markedet · 20091.328.492 kr.Markedet · 20101.032.993 kr.Markedet · 2011458.999 kr.Markedet · 20123.523.316 kr.Markedet · 2013884.208 kr.Markedet · 2014847.802 kr.Markedet · 2015466.411 kr.Markedet · 2016939.907 kr.Markedet · 20171.190.389 kr.Markedet · 20181.266.580 kr.Markedet · 20191.688.301 kr.Markedet · 20201.245.761 kr.Markedet · 2021866.768 kr.Markedet · 20221.562.733 kr.Markedet · 20231.838.176 kr.Markedet · 20242.324.425 kr.Markedet · 20252.477.243 kr.Markedet · 20261.718.167 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.570.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærsangervej 116
9900 Frederikshavn		91 m²179 m11-03-20251.160.000 kr.12.747 kr./m²
Lerbækvej 98
9900 Frederikshavn		117 m²389 m12-01-20242.495.000 kr.21.325 kr./m²
Kæruldvej 9
9900 Frederikshavn		87 m²244 m15-07-20251.087.500 kr.12.500 kr./m²
Lerbækvej 80
9900 Frederikshavn		87 m²484 m11-05-20261.535.000 kr.17.644 kr./m²
Lerbækvej 49
9900 Frederikshavn		82 m²526 m22-05-20241.345.000 kr.16.402 kr./m²
Lerbækvej 92
9900 Frederikshavn		80 m²425 m17-07-20241.675.000 kr.20.938 kr./m²
Kæruldvej 7
9900 Frederikshavn		72 m²217 m30-10-2024995.000 kr.13.819 kr./m²
Lerbækvej 110
9900 Frederikshavn		73 m²401 m09-12-20242.250.000 kr.30.822 kr./m²
Hedestien 22, Understed
9900 Frederikshavn		100 m²9,9 km27-11-20231.200.000 kr.12.000 kr./m²
Hedestien 18, Understed
9900 Frederikshavn		100 m²10,0 km01-09-20251.000.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden