Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Kærsgårdvej 12, Vidstrup

Landejendom · 267 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 267 m², grund på 432.314 m², 5 værelser, opført i 1870, renoveret i 1983. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
267 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
432314 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.691.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.941 kr/m².3.684.082 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)432314 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.138.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+962,24 pct. siden aug. 2019
361k6,1M11,8M17,5M23,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20193.050.000 kr.23. sep. 2019671.983 kr.I dag · vores estimat7.138.078 kr.Markedet · 19921.475.175 kr.Markedet · 1993817.287 kr.Markedet · 19941.112.589 kr.Markedet · 1995808.743 kr.Markedet · 19965.893.758 kr.Markedet · 19971.229.802 kr.Markedet · 19983.418.668 kr.Markedet · 19991.872.471 kr.Markedet · 20002.255.616 kr.Markedet · 2001542.544 kr.Markedet · 20027.149.726 kr.Markedet · 20031.392.405 kr.Markedet · 20041.611.612 kr.Markedet · 20052.327.706 kr.Markedet · 20061.799.580 kr.Markedet · 20077.708.290 kr.Markedet · 20081.005.255 kr.Markedet · 20093.941.988 kr.Markedet · 20102.845.152 kr.Markedet · 20112.462.007 kr.Markedet · 20124.182.555 kr.Markedet · 20132.920.713 kr.Markedet · 20144.279.743 kr.Markedet · 20151.852.446 kr.Markedet · 20162.635.557 kr.Markedet · 20172.575.215 kr.Markedet · 20181.978.737 kr.Markedet · 20192.224.644 kr.Markedet · 20204.977.948 kr.Markedet · 20214.636.455 kr.Markedet · 20225.672.415 kr.Markedet · 20233.632.001 kr.Markedet · 20242.372.028 kr.Markedet · 20254.900.518 kr.Markedet · 20269.102.564 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
23. sep. 2019 · Alm. Salg
671.983 kr.
I dag · vores estimat
7.138.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, familiehandel671.983 kr.
  • aug.Ejerskifte3.050.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1978dec.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skibdalvej 5, Vidstrup
9800 Hjørring		258 m²868 m04-01-202611.500.000 kr.44.574 kr./m²
Nørremøllevej 4, Skallerup
9800 Hjørring		311 m²3,6 km17-07-20252.251.000 kr.7.238 kr./m²
Søndermøllevej 219
9800 Hjørring		248 m²4,4 km14-09-20254.335.000 kr.17.480 kr./m²
Krustruphedevej 25
9800 Hjørring		173 m²2,6 km20-10-20241.950.000 kr.11.272 kr./m²
Vellingshøjvej 11
9800 Hjørring		182 m²3,1 km25-08-20261.950.000 kr.10.714 kr./m²
Skallerupvej 456, Sønderlev
9800 Hjørring		285 m²5,2 km24-03-20241.950.000 kr.6.842 kr./m²
Nørlev Strandvej 389
9800 Hjørring		157 m²4,1 km26-04-20261.975.000 kr.12.580 kr./m²
Skibsbyvej 129
9800 Hjørring		301 m²6,5 km15-09-20252.129.827 kr.7.076 kr./m²
Skærengvej 21, Bjergby
9800 Hjørring		175 m²5,2 km09-06-20243.500.000 kr.20.000 kr./m²
Vester Hedevej 210
9800 Hjørring		245 m²7,5 km30-09-20255.300.000 kr.21.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden