Kærsholmvej 59, Mou

Villa · 105 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.050 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 126.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i MouMedian pris/m² for villa i Mou (9280, sidste 24 mdr.): 9.735 kr/m² × 105 m².1.022.175 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering942.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+124,30 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg: 420.000 kr.
31. aug. 2017 · Alm. Salg: 420.000 kr.
I dag · vores estimat: 942.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg420.000 kr.
jul.Ejerskifte420.000 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærsholmvej 18, Mou 9280 Storvorde	115 m²	3,5 km	07-08-2026	550.000 kr.	4.783 kr./m²
Fælledparken 5, Gudumholm 9280 Storvorde	107 m²	3,4 km	29-06-2024	1.140.000 kr.	10.654 kr./m²
Ny Høstemarkvej 12, Mou 9280 Storvorde	101 m²	3,8 km	08-05-2025	1.110.000 kr.	10.990 kr./m²
Gadekærsvej 27, Sejlflod 9280 Storvorde	100 m²	4,3 km	15-07-2025	1.175.000 kr.	11.750 kr./m²
Stampen 21, Gudumholm 9280 Storvorde	127 m²	3,2 km	15-01-2025	1.500.000 kr.	11.811 kr./m²
Louisendalvej 9B, Gudum 9280 Storvorde	105 m²	4,9 km	11-11-2024	785.000 kr.	7.476 kr./m²
Kildevænget 10 9280 Storvorde	123 m²	3,6 km	22-07-2026	1.175.000 kr.	9.553 kr./m²
Aagade 4, Gudumholm 9280 Storvorde	120 m²	3,8 km	03-02-2026	1.100.000 kr.	9.167 kr./m²
Parallelvej 13, Gudumholm 9280 Storvorde	129 m²	3,3 km	25-07-2026	1.570.000 kr.	12.171 kr./m²
Toften 36, Mou 9280 Storvorde	120 m²	4,1 km	11-12-2024	1.300.000 kr.	10.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu