Kæruldvej 13, Høgild

Villa · 96 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 711 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1970. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 711 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 307.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.727 kr/m².1.436.500 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 1970. Signaler: BBR ombygning 1970 (56 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1959-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
3Vores vurdering1.236.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-1,83 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 1998 · Alm. Salg: 324.500 kr.
14. dec. 2008 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
11. mar. 2014 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.236.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
2014mar.Ejerskifte1.200.000 kr.
2008dec.Ejerskifte1.550.000 kr.
1998mar.Ejerskifte324.500 kr.
1970Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kæruldvej 18, Høgild 7400 Herning	119 m²	101 m	28-08-2026	885.000 kr.	7.437 kr./m²
Bjørneklovej 6, Høgild 7400 Herning	118 m²	91 m	09-01-2024	1.120.000 kr.	9.492 kr./m²
Bjørneklovej 34, Høgild 7400 Herning	123 m²	241 m	11-09-2024	1.400.000 kr.	11.382 kr./m²
Bjørneklovej 32, Høgild 7400 Herning	123 m²	243 m	11-04-2024	1.245.000 kr.	10.122 kr./m²
Tavlund Krat 6, Lind 7400 Herning	104 m²	4,1 km	25-06-2026	2.350.000 kr.	22.596 kr./m²
Kollund Byvej 32 7400 Herning	104 m²	4,2 km	30-10-2025	1.375.000 kr.	13.221 kr./m²
Benediktesvej 5, Lind 7400 Herning	101 m²	4,5 km	23-07-2026	1.295.000 kr.	12.822 kr./m²
Svinget 5, Lind 7400 Herning	95 m²	5,0 km	30-04-2026	1.800.000 kr.	18.947 kr./m²
Svinget 5, Lind 7400 Herning	95 m²	5,0 km	23-02-2025	1.800.000 kr.	18.947 kr./m²
Nyvangsvej 8, Lind 7400 Herning	89 m²	4,6 km	17-10-2024	1.095.000 kr.	12.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu