Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Kæruldvej 22

Villa · 136 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 856 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
856 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.325.000 kr.
Offentlig grundværdi
996.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.777 kr/m².2.704.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKæruldvej gns: 16.402 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.594.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,97 pct. siden jul. 2016
520k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20161.395.000 kr.I dag · vores estimat2.594.276 kr.Markedet · 1992763.368 kr.Markedet · 1993690.880 kr.Markedet · 1994625.600 kr.Markedet · 1995670.072 kr.Markedet · 1996665.992 kr.Markedet · 1997680.000 kr.Markedet · 1998519.792 kr.Markedet · 19991.221.144 kr.Markedet · 20001.231.480 kr.Markedet · 20011.409.640 kr.Markedet · 20021.370.880 kr.Markedet · 20031.659.608 kr.Markedet · 20041.419.296 kr.Markedet · 20051.857.352 kr.Markedet · 20062.168.928 kr.Markedet · 20072.537.624 kr.Markedet · 20082.284.256 kr.Markedet · 20091.448.264 kr.Markedet · 20101.360.000 kr.Markedet · 20111.496.272 kr.Markedet · 20121.332.800 kr.Markedet · 20131.214.072 kr.Markedet · 20141.238.960 kr.Markedet · 20151.457.104 kr.Markedet · 20161.457.376 kr.Markedet · 20171.785.000 kr.Markedet · 20181.706.528 kr.Markedet · 20191.967.376 kr.Markedet · 20201.976.488 kr.Markedet · 20212.252.160 kr.Markedet · 20222.388.160 kr.Markedet · 20232.208.912 kr.Markedet · 20242.325.736 kr.Markedet · 20252.681.920 kr.Markedet · 20262.792.080 kr.Markedet · 20272.034.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.594.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kæruldvej 38
3300 Frederiksværk		147 m²205 m27-07-20262.600.000 kr.17.687 kr./m²
Kæruldvej 18
3300 Frederiksværk		103 m²38 m10-04-20252.170.000 kr.21.068 kr./m²
Kæruldvej 32
3300 Frederiksværk		175 m²136 m10-05-20252.200.000 kr.12.571 kr./m²
Kæruldvej 6
3300 Frederiksværk		94 m²184 m23-04-20242.075.000 kr.22.074 kr./m²
Kæruldvej 12
3300 Frederiksværk		189 m²115 m19-05-20263.100.000 kr.16.402 kr./m²
Ranunkelvej 3
3300 Frederiksværk		135 m²239 m19-09-20241.900.000 kr.14.074 kr./m²
Tårnvænget 30
3300 Frederiksværk		137 m²277 m12-03-20264.195.000 kr.30.620 kr./m²
Kabbelejevej 12
3300 Frederiksværk		143 m²75 m26-07-20252.695.000 kr.18.846 kr./m²
Klokkevænget 52
3300 Frederiksværk		139 m²420 m28-10-20244.230.000 kr.30.432 kr./m²
Strandvejen 147B
3300 Frederiksværk		134 m²487 m01-04-20241.875.000 kr.13.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden