Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Kæruldvej 25

Villa · 161 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 951 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
951 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.558.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.270.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.585 kr/m².3.247.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKæruldvej gns: 16.402 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.080.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,63 pct. siden jun. 2008
615k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202422. jun. 20081.930.000 kr.I dag · vores estimat3.080.870 kr.Markedet · 1992903.693 kr.Markedet · 1993817.880 kr.Markedet · 1994740.600 kr.Markedet · 1995793.247 kr.Markedet · 1996788.417 kr.Markedet · 1997805.000 kr.Markedet · 1998615.342 kr.Markedet · 19991.445.619 kr.Markedet · 20001.457.855 kr.Markedet · 20011.668.765 kr.Markedet · 20021.622.880 kr.Markedet · 20031.964.683 kr.Markedet · 20041.680.196 kr.Markedet · 20052.198.777 kr.Markedet · 20062.567.628 kr.Markedet · 20073.004.099 kr.Markedet · 20082.704.156 kr.Markedet · 20091.714.489 kr.Markedet · 20101.610.000 kr.Markedet · 20111.771.322 kr.Markedet · 20121.577.800 kr.Markedet · 20131.437.247 kr.Markedet · 20141.466.710 kr.Markedet · 20151.724.954 kr.Markedet · 20161.725.276 kr.Markedet · 20172.113.125 kr.Markedet · 20182.020.228 kr.Markedet · 20192.329.026 kr.Markedet · 20202.339.813 kr.Markedet · 20212.666.160 kr.Markedet · 20222.827.160 kr.Markedet · 20232.614.962 kr.Markedet · 20242.753.261 kr.Markedet · 20253.174.920 kr.Markedet · 20263.305.330 kr.Markedet · 20272.408.238 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2008 · Alm. Salg
1.930.000 kr.
I dag · vores estimat
3.080.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Ejerskifte
  • jun.Solgt, alm. frit salg1.930.000 kr.
  • 1983okt.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kæruldvej 32
3300 Frederiksværk		175 m²49 m10-05-20252.200.000 kr.12.571 kr./m²
Kæruldvej 38
3300 Frederiksværk		147 m²67 m27-07-20262.600.000 kr.17.687 kr./m²
Kæruldvej 12
3300 Frederiksværk		189 m²228 m19-05-20263.100.000 kr.16.402 kr./m²
Kæruldvej 18
3300 Frederiksværk		103 m²183 m10-04-20252.170.000 kr.21.068 kr./m²
Kæruldvej 6
3300 Frederiksværk		94 m²232 m23-04-20242.075.000 kr.22.074 kr./m²
Klokkevænget 22
3300 Frederiksværk		158 m²70 m05-09-20244.095.000 kr.25.918 kr./m²
Kirkevænget 27
3300 Frederiksværk		160 m²366 m26-03-20254.205.000 kr.26.281 kr./m²
Kærmyssevej 20
3300 Frederiksværk		168 m²91 m15-09-20253.375.000 kr.20.089 kr./m²
Tårnvænget 24
3300 Frederiksværk		164 m²312 m09-03-20254.250.000 kr.25.915 kr./m²
Tårnvænget 14
3300 Frederiksværk		158 m²356 m16-09-20264.400.000 kr.27.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden