Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Kæruldvej 3

Villa · 137 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.145 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1145 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.339.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.486.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.439 kr/m².2.936.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKæruldvej gns: 16.402 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.697.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+423,87 pct. siden dec. 1994
515k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1994515.000 kr.I dag · vores estimat2.697.906 kr.Markedet · 1992768.981 kr.Markedet · 1993695.960 kr.Markedet · 1994630.200 kr.Markedet · 1995674.999 kr.Markedet · 1996670.889 kr.Markedet · 1997685.000 kr.Markedet · 1998523.614 kr.Markedet · 19991.230.123 kr.Markedet · 20001.240.535 kr.Markedet · 20011.420.005 kr.Markedet · 20021.380.960 kr.Markedet · 20031.671.811 kr.Markedet · 20041.429.732 kr.Markedet · 20051.871.009 kr.Markedet · 20062.184.876 kr.Markedet · 20072.556.283 kr.Markedet · 20082.301.052 kr.Markedet · 20091.458.913 kr.Markedet · 20101.370.000 kr.Markedet · 20111.507.274 kr.Markedet · 20121.342.600 kr.Markedet · 20131.222.999 kr.Markedet · 20141.248.070 kr.Markedet · 20151.467.818 kr.Markedet · 20161.468.092 kr.Markedet · 20171.798.125 kr.Markedet · 20181.719.076 kr.Markedet · 20191.981.842 kr.Markedet · 20201.991.021 kr.Markedet · 20212.268.720 kr.Markedet · 20222.405.720 kr.Markedet · 20232.225.154 kr.Markedet · 20242.342.837 kr.Markedet · 20252.701.640 kr.Markedet · 20262.812.610 kr.Markedet · 20272.049.246 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1994 · Alm. Salg
515.000 kr.
I dag · vores estimat
2.697.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994dec.Solgt, alm. frit salg515.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kæruldvej 38
3300 Frederiksværk		147 m²279 m27-07-20262.600.000 kr.17.687 kr./m²
Kæruldvej 18
3300 Frederiksværk		103 m²156 m10-04-20252.170.000 kr.21.068 kr./m²
Kæruldvej 32
3300 Frederiksværk		175 m²232 m10-05-20252.200.000 kr.12.571 kr./m²
Kæruldvej 6
3300 Frederiksværk		94 m²25 m23-04-20242.075.000 kr.22.074 kr./m²
Kæruldvej 12
3300 Frederiksværk		189 m²106 m19-05-20263.100.000 kr.16.402 kr./m²
Tårnvænget 30
3300 Frederiksværk		137 m²111 m14-04-20264.195.000 kr.30.620 kr./m²
Tårnvænget 30
3300 Frederiksværk		137 m²111 m12-03-20264.195.000 kr.30.620 kr./m²
Ranunkelvej 3
3300 Frederiksværk		135 m²74 m19-09-20241.900.000 kr.14.074 kr./m²
Kabbelejevej 12
3300 Frederiksværk		143 m²137 m26-07-20252.695.000 kr.18.846 kr./m²
Klokkevænget 52
3300 Frederiksværk		139 m²379 m28-10-20244.230.000 kr.30.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden