Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Kæruldvej 6

Villa · 94 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 1.141 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
1141 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
246.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.474 kr/m².1.942.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKæruldvej gns: 16.402 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.855 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.885.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,11 pct. siden apr. 2024
359k788k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20242.075.000 kr.I dag · vores estimat1.885.873 kr.Markedet · 1992527.622 kr.Markedet · 1993477.520 kr.Markedet · 1994432.400 kr.Markedet · 1995463.138 kr.Markedet · 1996460.318 kr.Markedet · 1997470.000 kr.Markedet · 1998359.268 kr.Markedet · 1999844.026 kr.Markedet · 2000851.170 kr.Markedet · 2001974.310 kr.Markedet · 2002947.520 kr.Markedet · 20031.147.082 kr.Markedet · 2004980.984 kr.Markedet · 20051.283.758 kr.Markedet · 20061.499.112 kr.Markedet · 20071.753.946 kr.Markedet · 20081.578.824 kr.Markedet · 20091.001.006 kr.Markedet · 2010940.000 kr.Markedet · 20111.034.188 kr.Markedet · 2012921.200 kr.Markedet · 2013839.138 kr.Markedet · 2014856.340 kr.Markedet · 20151.007.116 kr.Markedet · 20161.007.304 kr.Markedet · 20171.233.750 kr.Markedet · 20181.179.512 kr.Markedet · 20191.359.804 kr.Markedet · 20201.366.102 kr.Markedet · 20211.556.640 kr.Markedet · 20221.650.640 kr.Markedet · 20231.526.748 kr.Markedet · 20241.607.494 kr.Markedet · 20251.853.680 kr.Markedet · 20261.929.820 kr.Markedet · 20271.406.052 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.885.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kæruldvej 18
3300 Frederiksværk		103 m²155 m10-04-20252.170.000 kr.21.068 kr./m²
Kæruldvej 38
3300 Frederiksværk		147 m²298 m27-07-20262.600.000 kr.17.687 kr./m²
Kæruldvej 32
3300 Frederiksværk		175 m²248 m10-05-20252.200.000 kr.12.571 kr./m²
Kærmyssevej 7
3300 Frederiksværk		98 m²85 m23-02-20262.150.000 kr.21.939 kr./m²
Nordfeldvej 16
3300 Frederiksværk		96 m²424 m18-11-20231.295.000 kr.13.490 kr./m²
Nordfeldvej 9
3300 Frederiksværk		100 m²361 m07-11-20251.630.000 kr.16.300 kr./m²
Thorsvej 1A
3300 Frederiksværk		86 m²212 m23-09-20252.270.000 kr.26.395 kr./m²
Jernvænget 9
3300 Frederiksværk		91 m²654 m09-06-20241.785.000 kr.19.615 kr./m²
Plantagevej 3
3300 Frederiksværk		86 m²248 m12-02-20241.625.000 kr.18.895 kr./m²
Ligustervej 5
3300 Frederiksværk		101 m²373 m19-01-20261.695.000 kr.16.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden