Kæruldvej 9

Villa · 182 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 816 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2010. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.031.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.878 kr/m².3.216.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKæruldvej gns: 16.402 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-21,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.255.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,41 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2002 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.255.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2002mar.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
1991majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kæruldvej 12 3300 Frederiksværk	189 m²	66 m	19-05-2026	3.100.000 kr.	16.402 kr./m²
Kæruldvej 32 3300 Frederiksværk	175 m²	171 m	10-05-2025	2.200.000 kr.	12.571 kr./m²
Kæruldvej 38 3300 Frederiksværk	147 m²	229 m	27-07-2026	2.600.000 kr.	17.687 kr./m²
Kæruldvej 18 3300 Frederiksværk	103 m²	79 m	10-04-2025	2.170.000 kr.	21.068 kr./m²
Kæruldvej 6 3300 Frederiksværk	94 m²	86 m	23-04-2024	2.075.000 kr.	22.074 kr./m²
Kirkevænget 12 3300 Frederiksværk	182 m²	549 m	16-09-2025	4.450.000 kr.	24.451 kr./m²
Klokkevænget 1 3300 Frederiksværk	177 m²	333 m	02-10-2025	4.775.000 kr.	26.977 kr./m²
Tårnvænget 2 3300 Frederiksværk	188 m²	330 m	21-07-2024	4.500.000 kr.	23.936 kr./m²
Kirkevænget 44 3300 Frederiksværk	186 m²	430 m	19-06-2026	4.500.000 kr.	24.194 kr./m²
Klokkevænget 11 3300 Frederiksværk	190 m²	256 m	22-11-2023	1.790.000 kr.	9.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu