Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Kærvang 8

Villa · 145 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.116 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1116 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.238.000 kr.
Offentlig grundværdi
278.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.053 kr/m².1.293.350 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.484.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,40 pct. siden sep. 2003
420k693k967k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202424. sep. 2003570.000 kr.I dag · vores estimat1.484.263 kr.Markedet · 1992514.895 kr.Markedet · 1993421.805 kr.Markedet · 1994578.985 kr.Markedet · 1995641.335 kr.Markedet · 1996582.030 kr.Markedet · 1997739.065 kr.Markedet · 1998858.835 kr.Markedet · 1999742.690 kr.Markedet · 2000607.405 kr.Markedet · 2001726.450 kr.Markedet · 2002561.005 kr.Markedet · 2003705.570 kr.Markedet · 2004755.160 kr.Markedet · 2005752.695 kr.Markedet · 2006787.495 kr.Markedet · 2007985.420 kr.Markedet · 20081.005.575 kr.Markedet · 2009836.360 kr.Markedet · 20101.038.925 kr.Markedet · 20111.092.720 kr.Markedet · 2012865.215 kr.Markedet · 2013754.000 kr.Markedet · 20141.330.085 kr.Markedet · 20151.305.870 kr.Markedet · 2016714.415 kr.Markedet · 2017801.995 kr.Markedet · 2018916.980 kr.Markedet · 2019985.710 kr.Markedet · 2020761.685 kr.Markedet · 2021973.675 kr.Markedet · 20221.337.190 kr.Markedet · 20231.087.355 kr.Markedet · 20241.139.990 kr.Markedet · 2025951.490 kr.Markedet · 2026906.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2003 · Alm. Salg
570.000 kr.
I dag · vores estimat
1.484.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg570.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvang 4
9850 Hirtshals		112 m²52 m23-09-2025750.000 kr.6.696 kr./m²
Kærlund 5
9850 Hirtshals		140 m²187 m19-01-20251.395.000 kr.9.964 kr./m²
Toftagervej 29
9850 Hirtshals		140 m²303 m24-03-20251.050.000 kr.7.500 kr./m²
Bakkevænget 11
9850 Hirtshals		143 m²700 m25-03-2024925.000 kr.6.469 kr./m²
Engvej 25
9850 Hirtshals		141 m²661 m06-02-20251.200.000 kr.8.511 kr./m²
Nejstlunden 2
9850 Hirtshals		148 m²755 m25-06-20251.185.000 kr.8.007 kr./m²
J Weinkouffsvej 3
9850 Hirtshals		156 m²326 m22-06-20262.237.500 kr.14.343 kr./m²
Bymosevej 27
9850 Hirtshals		158 m²277 m06-04-20261.185.000 kr.7.500 kr./m²
Kærholm 31
9850 Hirtshals		135 m²541 m05-07-20241.700.000 kr.12.593 kr./m²
Nejstbrinken 4
9850 Hirtshals		146 m²1,1 km17-12-20231.306.000 kr.8.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden