Kærvangen 19, Turup

Rækkehus · 183 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 183 m², grund på 431 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1999. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 431 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 180.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.178 kr/m².1.822.600 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.237.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,66 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2014 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.237.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2011jul.Ejerskifte
2008apr.Ejerskifte
1999Ombygning
1998sep.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 84 5610 Assens	183 m²	5,9 km	09-12-2025	2.360.000 kr.	12.896 kr./m²
Ny Adelgade 9 5610 Assens	179 m²	6,6 km	15-10-2024	1.969.000 kr.	11.000 kr./m²
Ladegårdsgade 51 5610 Assens	198 m²	6,4 km	17-07-2025	1.657.000 kr.	8.369 kr./m²
Nørregade 15 5610 Assens	151 m²	6,1 km	30-09-2024	2.650.000 kr.	17.550 kr./m²
Dyrhaugegårde 23 5610 Assens	131 m²	5,5 km	22-10-2026	700.000 kr.	5.344 kr./m²
Ladegårdsgade 29 5610 Assens	216 m²	6,5 km	03-07-2024	2.100.000 kr.	9.722 kr./m²
Ny Adelgade 5 5610 Assens	149 m²	6,6 km	12-01-2024	1.795.000 kr.	12.047 kr./m²
Kindhestegade 11 5610 Assens	224 m²	6,5 km	24-06-2025	2.060.000 kr.	9.196 kr./m²
Dyrhaugegårde 8 5610 Assens	119 m²	5,6 km	21-02-2024	735.000 kr.	6.176 kr./m²
Ramsherred 14 5610 Assens	232 m²	6,6 km	09-09-2024	2.200.000 kr.	9.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu