Kærvej 10

Villa · 243 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 1.050 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 306 m²
Bebygget areal: 306 m²
Grundareal: 1050 m²
Indbygget carport: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.319.000 kr.
Offentlig grundværdi: 588.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.971 kr/m².2.689.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKærvej gns: 14.391 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²+9,90 pct.
3Vores vurdering3.766.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+370,87 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2016 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.766.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017800.000 kr.
2002feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærvej 9 9800 Hjørring	190 m²	40 m	04-03-2024	3.050.000 kr.	16.053 kr./m²
Kærvej 15 9800 Hjørring	156 m²	80 m	03-07-2026	2.245.000 kr.	14.391 kr./m²
Palleskærvej 41 9800 Hjørring	253 m²	163 m	11-08-2026	1.875.000 kr.	7.411 kr./m²
Rosenvej 6 9800 Hjørring	240 m²	490 m	08-06-2025	2.100.000 kr.	8.750 kr./m²
Brinken 13 9800 Hjørring	239 m²	466 m	05-07-2025	1.600.000 kr.	6.695 kr./m²
Ths R Segelckes Vej 1 9800 Hjørring	242 m²	672 m	25-05-2025	3.475.000 kr.	14.360 kr./m²
Rosenvej 5 9800 Hjørring	256 m²	478 m	07-11-2024	4.325.000 kr.	16.895 kr./m²
Fredensvej 17 9800 Hjørring	224 m²	406 m	30-09-2025	2.720.000 kr.	12.143 kr./m²
Trymsvej 1 9800 Hjørring	249 m²	836 m	13-07-2026	2.350.000 kr.	9.438 kr./m²
Søndervang 50 9800 Hjørring	232 m²	856 m	25-11-2025	3.150.000 kr.	13.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu