Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Kærvej 16

Villa · 211 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.143 m², 7 værelser, opført i 1929, renoveret i 1999. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Erhvervsareal
12 m²
Grundareal
1143 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.294.000 kr.
Offentlig grundværdi
680.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.598 kr/m².2.527.730 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKærvej gns: 14.391 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²+10,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.471.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,29 pct. siden apr. 2021
680k1,3M1,9M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20212.125.000 kr.I dag · vores estimat2.471.130 kr.Markedet · 1992822.056 kr.Markedet · 1993850.119 kr.Markedet · 1994833.239 kr.Markedet · 1995847.165 kr.Markedet · 1996984.526 kr.Markedet · 19971.007.525 kr.Markedet · 19981.127.795 kr.Markedet · 19991.102.264 kr.Markedet · 20001.211.773 kr.Markedet · 20011.311.998 kr.Markedet · 20021.190.462 kr.Markedet · 20031.256.716 kr.Markedet · 20041.280.981 kr.Markedet · 20051.420.241 kr.Markedet · 20061.585.454 kr.Markedet · 20071.715.219 kr.Markedet · 20081.569.418 kr.Markedet · 20091.892.881 kr.Markedet · 20101.928.962 kr.Markedet · 20111.510.549 kr.Markedet · 20121.989.730 kr.Markedet · 20131.787.803 kr.Markedet · 20141.660.148 kr.Markedet · 20151.710.788 kr.Markedet · 20161.781.051 kr.Markedet · 20172.058.305 kr.Markedet · 20182.038.682 kr.Markedet · 20192.057.250 kr.Markedet · 20202.344.421 kr.Markedet · 20212.121.605 kr.Markedet · 20222.454.141 kr.Markedet · 20232.536.853 kr.Markedet · 20242.588.759 kr.Markedet · 20252.370.374 kr.Markedet · 20262.450.765 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.471.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 2009majEjerandel overdraget
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 9
9800 Hjørring		190 m²34 m04-03-20243.050.000 kr.16.053 kr./m²
Kærvej 15
9800 Hjørring		156 m²37 m03-07-20262.245.000 kr.14.391 kr./m²
Fredensvej 25
9800 Hjørring		206 m²291 m23-09-20261.800.000 kr.8.738 kr./m²
Henri Nathansens Vej 4
9800 Hjørring		204 m²255 m13-12-20233.500.000 kr.17.157 kr./m²
Enghavevej 11
9800 Hjørring		200 m²371 m26-05-20253.150.000 kr.15.750 kr./m²
Park Alle 21
9800 Hjørring		195 m²209 m19-09-20241.750.000 kr.8.974 kr./m²
Brinck Seidelins G 22
9800 Hjørring		217 m²629 m03-02-20261.516.000 kr.6.986 kr./m²
Fredensvej 17
9800 Hjørring		224 m²369 m30-09-20252.720.000 kr.12.143 kr./m²
Gefionsvej 13
9800 Hjørring		210 m²1,1 km17-05-20242.896.300 kr.13.792 kr./m²
Søndervang 39
9800 Hjørring		221 m²778 m05-12-20242.650.000 kr.11.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden