Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4653 Karise

Kærvej 4

Villa · 110 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 843 m², 5 værelser, opført i 1906, renoveret i 2020. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
843 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.178.000 kr.
Offentlig grundværdi
640.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.027 kr/m².1.338.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1906 (120 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Energi C rimelig for 1906-bygning+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.717.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,52 pct. siden dec. 2005
82k551k1,0M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202418. dec. 20051.050.000 kr.30. jun. 20261.500.000 kr.I dag · vores estimat1.717.729 kr.Markedet · 1992252.890 kr.Markedet · 1993260.150 kr.Markedet · 1994473.440 kr.Markedet · 1995516.560 kr.Markedet · 1996505.560 kr.Markedet · 199782.500 kr.Markedet · 199886.130 kr.Markedet · 1999415.580 kr.Markedet · 2000138.710 kr.Markedet · 2001762.960 kr.Markedet · 2002601.260 kr.Markedet · 2003692.010 kr.Markedet · 2004745.910 kr.Markedet · 2005959.090 kr.Markedet · 20061.456.620 kr.Markedet · 20071.493.800 kr.Markedet · 20081.130.910 kr.Markedet · 2009937.750 kr.Markedet · 2010815.760 kr.Markedet · 2011611.710 kr.Markedet · 2012691.900 kr.Markedet · 2013904.860 kr.Markedet · 2014834.240 kr.Markedet · 2015721.270 kr.Markedet · 2016898.480 kr.Markedet · 20171.112.210 kr.Markedet · 2018920.260 kr.Markedet · 20191.564.200 kr.Markedet · 20201.208.130 kr.Markedet · 20211.290.300 kr.Markedet · 20221.730.850 kr.Markedet · 20231.769.900 kr.Markedet · 20241.212.530 kr.Markedet · 20251.564.090 kr.Markedet · 20261.385.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2005 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.717.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2020Ombygning
  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hemmingsvej 56
4653 Karise		111 m²177 m25-01-20241.095.000 kr.9.865 kr./m²
Hemmingsvej 32
4653 Karise		111 m²191 m17-04-20261.900.000 kr.17.117 kr./m²
Hemmingsvej 60
4653 Karise		111 m²241 m14-05-2024945.000 kr.8.514 kr./m²
Elmevej 2
4653 Karise		110 m²335 m12-08-20261.550.000 kr.14.091 kr./m²
Elmevej 7
4653 Karise		111 m²362 m09-09-20241.595.000 kr.14.369 kr./m²
Syrenvænget 15
4653 Karise		110 m²442 m21-07-20241.250.000 kr.11.364 kr./m²
Skolegade 38
4653 Karise		110 m²480 m29-05-2024750.000 kr.6.818 kr./m²
Hemmingsvej 49
4653 Karise		115 m²250 m25-07-20241.650.000 kr.14.348 kr./m²
Drosselvej 40
4653 Karise		104 m²231 m30-04-2024850.000 kr.8.173 kr./m²
Hemmingsvej 71
4653 Karise		115 m²333 m05-08-20251.795.000 kr.15.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden