Kærvej 43B

Rækkehus · 110 m² · bygget 2012

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 360 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 334 m²
Bebygget areal: 334 m²
Grundareal: 360 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.792.000 kr.
Offentlig grundværdi: 197.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.306 kr/m².1.681.550 kr.
2Vores vurdering1.847.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,26 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.847.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2020apr.Ejerskifte1.725.000 kr.
2017jan.Ejerskifte
2012feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 28D 9440 Aabybro	107 m²	556 m	21-09-2026	1.470.000 kr.	13.738 kr./m²
Liljevej 28 9440 Aabybro	108 m²	762 m	14-10-2026	1.175.000 kr.	10.880 kr./m²
Højskolevej 1B 9440 Aabybro	103 m²	637 m	19-05-2025	1.748.000 kr.	16.971 kr./m²
Højskolevej 1E 9440 Aabybro	101 m²	610 m	02-09-2025	1.995.000 kr.	19.752 kr./m²
Højskolevej 1G 9440 Aabybro	101 m²	619 m	10-06-2026	1.850.000 kr.	18.317 kr./m²
Møllevej 2A 9440 Aabybro	115 m²	1,3 km	19-11-2023	2.195.000 kr.	19.087 kr./m²
Thomasmindeparken 56A 9440 Aabybro	101 m²	1,0 km	02-04-2025	1.575.000 kr.	15.594 kr./m²
Nørremarksvej 95 9440 Aabybro	127 m²	482 m	01-12-2025	1.637.500 kr.	12.894 kr./m²
Aaby Sdr. Gade 17B 9440 Aabybro	122 m²	924 m	30-09-2024	1.945.000 kr.	15.943 kr./m²
Liljevej 4 9440 Aabybro	124 m²	799 m	27-08-2024	1.225.000 kr.	9.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu