Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Kærvej 46

Villa · 184 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.869.000 kr.
Offentlig grundværdi
620.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.216 kr/m².2.618.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærvej gns: 13.966 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.598.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,61 pct. siden dec. 2007
167k864k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202426. dec. 20071.270.000 kr.I dag · vores estimat2.598.607 kr.Markedet · 1992528.264 kr.Markedet · 1993474.904 kr.Markedet · 1994748.696 kr.Markedet · 1995679.696 kr.Markedet · 1996625.232 kr.Markedet · 1997870.872 kr.Markedet · 1998167.256 kr.Markedet · 1999825.608 kr.Markedet · 2000844.008 kr.Markedet · 20011.313.208 kr.Markedet · 2002933.984 kr.Markedet · 20031.214.768 kr.Markedet · 2004825.608 kr.Markedet · 2005920.000 kr.Markedet · 20061.104.920 kr.Markedet · 20071.472.920 kr.Markedet · 2008924.232 kr.Markedet · 20091.503.832 kr.Markedet · 20101.417.352 kr.Markedet · 20111.569.336 kr.Markedet · 20121.743.952 kr.Markedet · 20131.770.264 kr.Markedet · 20141.495.552 kr.Markedet · 20151.242.000 kr.Markedet · 20161.531.616 kr.Markedet · 20172.044.608 kr.Markedet · 20181.416.064 kr.Markedet · 20191.786.088 kr.Markedet · 20202.116.552 kr.Markedet · 20212.249.584 kr.Markedet · 20222.393.288 kr.Markedet · 20232.074.600 kr.Markedet · 20242.451.064 kr.Markedet · 20252.153.168 kr.Markedet · 20262.770.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2007 · Alm. Salg
1.270.000 kr.
I dag · vores estimat
2.598.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Solgt, alm. frit salg1.270.000 kr.
  • 1982feb.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 29
9440 Aabybro		179 m²144 m06-03-20242.500.000 kr.13.966 kr./m²
Kærvej 45
9440 Aabybro		189 m²175 m20-04-20245.125.000 kr.27.116 kr./m²
Kærvej 48
9440 Aabybro		150 m²29 m02-07-20252.350.000 kr.15.667 kr./m²
Kærvej 6
9440 Aabybro		139 m²506 m26-05-20261.800.000 kr.12.950 kr./m²
Kærvej 21
9440 Aabybro		110 m²217 m12-05-20252.375.000 kr.21.591 kr./m²
Kærvej 36
9440 Aabybro		92 m²117 m28-05-20251.100.000 kr.11.957 kr./m²
Nørremarksvej 4
9440 Aabybro		183 m²76 m05-12-20243.300.000 kr.18.033 kr./m²
Ingemannsvej 1
9440 Aabybro		187 m²340 m28-04-20251.750.000 kr.9.358 kr./m²
Kingosvej 6
9440 Aabybro		192 m²135 m30-07-20243.162.500 kr.16.471 kr./m²
Elmevej 10
9440 Aabybro		181 m²382 m28-03-20262.725.000 kr.15.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden