Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7870 Roslev

Kærvej 8

Villa · 178 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 707 m², 7 værelser, opført i 1949, renoveret i 2009. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
642.000 kr.
Offentlig grundværdi
80.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.440 kr/m².893.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærvej gns: 5.392 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7870-snit 6.382 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering953.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,76 pct. siden jun. 2017
333k731k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.250.000 kr.I dag · vores estimat953.017 kr.Markedet · 1992440.906 kr.Markedet · 1993562.836 kr.Markedet · 1994621.576 kr.Markedet · 1995618.372 kr.Markedet · 1996593.274 kr.Markedet · 1997850.128 kr.Markedet · 1998548.240 kr.Markedet · 1999496.442 kr.Markedet · 2000804.382 kr.Markedet · 2001813.816 kr.Markedet · 2002788.540 kr.Markedet · 20031.001.072 kr.Markedet · 2004770.384 kr.Markedet · 2005615.168 kr.Markedet · 2006790.498 kr.Markedet · 2007857.782 kr.Markedet · 2008967.608 kr.Markedet · 20091.087.046 kr.Markedet · 2010647.564 kr.Markedet · 2011888.932 kr.Markedet · 2012802.246 kr.Markedet · 2013741.904 kr.Markedet · 20141.004.276 kr.Markedet · 20151.023.500 kr.Markedet · 2016747.956 kr.Markedet · 2017908.156 kr.Markedet · 2018553.402 kr.Markedet · 2019643.470 kr.Markedet · 2020728.554 kr.Markedet · 20211.082.596 kr.Markedet · 2022913.852 kr.Markedet · 2023829.836 kr.Markedet · 2024979.534 kr.Markedet · 2025890.000 kr.Markedet · 2026782.844 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
953.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 2, Roslev By
7870 Roslev		158 m²247 m20-11-2024375.000 kr.2.373 kr./m²
Alperne 9
7870 Roslev		167 m²680 m16-12-20241.650.000 kr.9.880 kr./m²
Rugvænget 4
7870 Roslev		195 m²460 m13-10-2025650.000 kr.3.333 kr./m²
Æblevej 50
7870 Roslev		156 m²413 m27-04-20251.295.000 kr.8.301 kr./m²
Frederiksgade 12
7870 Roslev		152 m²247 m11-12-2025655.000 kr.4.309 kr./m²
Blommevænget 49
7870 Roslev		202 m²392 m26-03-20251.100.000 kr.5.446 kr./m²
Sallingsundvej 45
7870 Roslev		207 m²290 m13-05-2026720.000 kr.3.478 kr./m²
Rugvænget 1
7870 Roslev		152 m²426 m14-08-2024875.000 kr.5.757 kr./m²
Bygvænget 11
7870 Roslev		140 m²372 m27-02-2024862.500 kr.6.161 kr./m²
Rugvænget 5
7870 Roslev		140 m²397 m15-06-2026750.000 kr.5.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden