Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Kagvænget 1

Villa · 179 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 748 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.617.000 kr.
Offentlig grundværdi
475.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.127 kr/m².2.119.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.002.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,88 pct. siden jun. 2019
110k1,6M3,0M4,4M5,9M19921996200020042008201220162020202424. jun. 20191.200.000 kr.I dag · vores estimat2.002.535 kr.Markedet · 1992606.989 kr.Markedet · 1993683.959 kr.Markedet · 1994938.855 kr.Markedet · 1995392.547 kr.Markedet · 1996471.844 kr.Markedet · 1997251.137 kr.Markedet · 1998633.302 kr.Markedet · 1999648.159 kr.Markedet · 20001.369.887 kr.Markedet · 20011.115.707 kr.Markedet · 20021.132.175 kr.Markedet · 20031.032.651 kr.Markedet · 20041.348.765 kr.Markedet · 2005636.882 kr.Markedet · 20061.528.302 kr.Markedet · 2007340.458 kr.Markedet · 2008453.228 kr.Markedet · 20092.012.139 kr.Markedet · 20101.587.909 kr.Markedet · 20111.522.574 kr.Markedet · 20121.627.289 kr.Markedet · 20132.047.939 kr.Markedet · 20141.634.986 kr.Markedet · 20151.786.599 kr.Markedet · 20161.666.311 kr.Markedet · 20171.376.868 kr.Markedet · 20181.794.117 kr.Markedet · 20191.774.069 kr.Markedet · 20202.091.078 kr.Markedet · 20211.985.826 kr.Markedet · 20222.864.000 kr.Markedet · 20232.205.101 kr.Markedet · 20241.791.611 kr.Markedet · 20252.298.360 kr.Markedet · 20261.896.147 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2019 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.002.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Ejerskifte
  • 2019jun.Solgt på tvangsauktion1.200.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 60
5580 Nørre Aaby		175 m²231 m21-05-20242.845.000 kr.16.257 kr./m²
Æblehaven 8
5580 Nørre Aaby		177 m²422 m22-02-20261.875.000 kr.10.593 kr./m²
Kirkevej 20
5580 Nørre Aaby		180 m²470 m25-08-20251.500.000 kr.8.333 kr./m²
Østervangen 15
5580 Nørre Aaby		172 m²328 m07-08-20252.127.500 kr.12.369 kr./m²
Østergade 83
5580 Nørre Aaby		188 m²289 m05-06-20252.495.000 kr.13.271 kr./m²
Kløvermarken 30
5580 Nørre Aaby		173 m²541 m06-11-20242.650.000 kr.15.318 kr./m²
Østervangen 26
5580 Nørre Aaby		166 m²280 m31-05-20262.445.000 kr.14.729 kr./m²
Østervangen 26
5580 Nørre Aaby		166 m²280 m24-04-20262.445.000 kr.14.729 kr./m²
Pilevænget 1
5580 Nørre Aaby		184 m²819 m28-12-20251.315.000 kr.7.147 kr./m²
Nøddelunden 20
5580 Nørre Aaby		176 m²948 m07-08-20261.500.000 kr.8.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden