Kaj Lykkes Alle 13

Villa · 117 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 425 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke d.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 425 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.173 kr/m².1.535.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKaj gns: 10.015 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.674 kr/m²-21,00 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.138.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+19,89 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.048.000 kr.
28. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.165.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.138.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2019feb.Solgt, alm. frit salg1.165.000 kr.
2015sep.Solgt, alm. frit salg1.048.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
2002aug.Ejerskifte
1997majEjerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaj Lykkes Alle 20 6740 Bramming	116 m²	35 m	16-03-2025	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²
Østergade 21 6740 Bramming	122 m²	249 m	27-11-2024	1.400.000 kr.	11.475 kr./m²
Rolighedsvej 21 6740 Bramming	117 m²	791 m	20-01-2026	1.405.000 kr.	12.009 kr./m²
Nyvang 6 6740 Bramming	119 m²	729 m	02-07-2024	1.155.000 kr.	9.706 kr./m²
Darumvej 26 6740 Bramming	114 m²	697 m	01-10-2025	1.350.000 kr.	11.842 kr./m²
Funders Alle 29 6740 Bramming	116 m²	836 m	23-06-2025	1.600.000 kr.	13.793 kr./m²
Funders Alle 24 6740 Bramming	116 m²	845 m	10-09-2024	900.000 kr.	7.759 kr./m²
Engsvinget 12 6740 Bramming	115 m²	811 m	19-06-2026	1.450.000 kr.	12.609 kr./m²
Mulvadparken 6 6740 Bramming	121 m²	694 m	02-06-2024	2.098.000 kr.	17.339 kr./m²
Jernbanegade 52 6740 Bramming	111 m²	605 m	31-03-2025	1.898.000 kr.	17.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu