Kaj Lykkes Alle 20

Villa · 116 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 750 m², 3 værelser, opført i 1949, renoveret i 2010. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.841.000 kr.
Offentlig grundværdi: 684.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.703 kr/m².1.350.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKaj gns: 10.015 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²-21,20 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1949 (77 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1949-bygning · BBR renoveret 2010+7,50 pct.
4Vores vurdering1.239.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-41,00 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.648.000 kr.
1. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.239.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2022apr.Ejerskifte1.648.000 kr.
2010Ombygning
2004feb.Ejerskifte
1996feb.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaj Lykkes Alle 13 6740 Bramming	117 m²	34 m	15-04-2026	950.000 kr.	8.120 kr./m²
Østergade 21 6740 Bramming	122 m²	283 m	27-11-2024	1.400.000 kr.	11.475 kr./m²
Darumvej 26 6740 Bramming	114 m²	670 m	01-10-2025	1.350.000 kr.	11.842 kr./m²
Funders Alle 29 6740 Bramming	116 m²	860 m	23-06-2025	1.600.000 kr.	13.793 kr./m²
Funders Alle 24 6740 Bramming	116 m²	870 m	10-09-2024	900.000 kr.	7.759 kr./m²
Rolighedsvej 21 6740 Bramming	117 m²	820 m	20-01-2026	1.405.000 kr.	12.009 kr./m²
Engsvinget 12 6740 Bramming	115 m²	839 m	19-06-2026	1.450.000 kr.	12.609 kr./m²
Nyvang 6 6740 Bramming	119 m²	761 m	02-07-2024	1.155.000 kr.	9.706 kr./m²
Jernbanegade 52 6740 Bramming	111 m²	637 m	31-03-2025	1.898.000 kr.	17.099 kr./m²
Darumvej 22 6740 Bramming	111 m²	641 m	28-02-2025	1.401.000 kr.	12.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu