Kaj Lykkes Alle 24A

Villa · 166 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 920 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Erhvervsareal: 8 m²
Grundareal: 920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 268.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.266 kr/m².2.551.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKaj gns: 10.015 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²-21,20 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.278.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,24 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.665.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.278.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg1.665.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaj Lykkes Alle 13 6740 Bramming	117 m²	81 m	15-04-2026	950.000 kr.	8.120 kr./m²
Kaj Lykkes Alle 20 6740 Bramming	116 m²	47 m	16-03-2025	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²
Sønderparken 18 6740 Bramming	170 m²	168 m	29-05-2024	3.280.000 kr.	19.294 kr./m²
Mulvadparken 77 6740 Bramming	164 m²	297 m	19-08-2025	2.348.000 kr.	14.317 kr./m²
Sønderparken 54 6740 Bramming	161 m²	185 m	06-11-2025	2.670.000 kr.	16.584 kr./m²
Mulvadparken 30 6740 Bramming	167 m²	501 m	09-04-2024	3.150.000 kr.	18.862 kr./m²
Mulvadparken 83 6740 Bramming	160 m²	325 m	15-10-2024	2.950.000 kr.	18.438 kr./m²
Mulvadparken 85 6740 Bramming	172 m²	350 m	31-08-2025	2.665.000 kr.	15.494 kr./m²
Hedevej 1 6740 Bramming	161 m²	535 m	16-10-2026	3.200.000 kr.	19.876 kr./m²
Sct Knuds Alle 16 6740 Bramming	162 m²	658 m	11-06-2025	2.198.000 kr.	13.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu