Kaj Lykkes Vej 24

Villa · 278 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 278 m², grund på 1.613 m², 10 værelser, opført i 1929, renoveret i 1978. Beliggende i Vordingborg Kommune (4750). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 278 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 1613 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.733.000 kr.
Offentlig grundværdi: 548.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.345 kr/m².2.763.500 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.120.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+108,04 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4750 (villa)

Markedsudvikling i 4750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 278 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2008 · Alm. Salg: 2.730.000 kr.
16. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.120.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerskifte1.500.000 kr.
2021nov.Ejerskifte
2008sep.Solgt, alm. frit salg2.730.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1978Ombygning
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svend Poulsensvej 40 4750 Lundby	252 m²	356 m	19-12-2024	4.600.000 kr.	18.254 kr./m²
Lundby Hovedgade 86 4750 Lundby	230 m²	68 m	01-04-2024	1.550.000 kr.	6.739 kr./m²
Lundby Hovedgade 145 4750 Lundby	314 m²	1,3 km	28-09-2025	2.995.000 kr.	9.538 kr./m²
Manglekærvej 42 4750 Lundby	309 m²	1,7 km	27-08-2026	5.750.000 kr.	18.608 kr./m²
Gadeskovvej 20 4750 Lundby	269 m²	2,7 km	25-02-2024	1.995.000 kr.	7.416 kr./m²
Bavnevej 5 4750 Lundby	345 m²	1,2 km	01-06-2025	2.095.000 kr.	6.072 kr./m²
Boelsvej 8 4750 Lundby	174 m²	474 m	30-10-2024	2.475.000 kr.	14.224 kr./m²
Togårdsvej 19 4750 Lundby	286 m²	3,3 km	12-06-2024	2.350.000 kr.	8.217 kr./m²
Lundby Hovedgade 103 4750 Lundby	400 m²	222 m	11-08-2025	2.500.000 kr.	6.250 kr./m²
Nansensvej 6 4750 Lundby	163 m²	445 m	25-08-2026	1.325.000 kr.	8.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu