Menu
For mæglere Log ind
Bygaden 1
E

Prisvurdering · 4750 Lundby

Bygaden 1

Villa · 191 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 695 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 2009. Beliggende i Vordingborg Kommune (4750). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
695 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.343.000 kr.
Offentlig grundværdi
248.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.203 kr/m².3.949.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.917.967 kr.

{'label': 'Udbudspris 80% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 3.880.241 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2009Ombygning
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygaden 56
4750 Lundby		113 m²651 m27-10-2025850.000 kr.7.522 kr./m²
Næstvedvej 426, Køng
4750 Lundby		192 m²753 m28-05-20241.795.000 kr.9.349 kr./m²
Togårdsvej 18
4750 Lundby		214 m²509 m03-02-20251.400.000 kr.6.542 kr./m²
Potentilvej 4
4750 Lundby		189 m²2,0 km08-12-20242.450.000 kr.12.963 kr./m²
Højbro 1, Køng
4750 Lundby		240 m²108 m24-06-20251.640.000 kr.6.833 kr./m²
Køng Møllevej 34
4750 Lundby		218 m²1,3 km28-06-20261.875.000 kr.8.601 kr./m²
Bankevejen 41C
4750 Lundby		168 m²1,5 km02-12-202522.900.000 kr.136.310 kr./m²
Bellisvej 17
4750 Lundby		184 m²2,3 km05-04-20242.195.000 kr.11.929 kr./m²
Svinøvej 10B
4750 Lundby		171 m²1,9 km28-05-20261.895.000 kr.11.082 kr./m²
Køng Møllevej 18
4750 Lundby		229 m²1,2 km09-09-20252.495.000 kr.10.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden