Kaj Munks Vej 18

Villa · 141 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 771 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2006. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 771 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.071.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.449 kr/m².6.198.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering7.744.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,93 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 5.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.744.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Ejerandel overdraget
2018sep.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
2006Ombygning
2001okt.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaj Munks Vej 13 3460 Birkerød	102 m²	52 m	10-07-2026	6.550.000 kr.	64.216 kr./m²
Carl Plougs Vej 36 3460 Birkerød	142 m²	256 m	15-07-2026	7.125.000 kr.	50.176 kr./m²
Valdemar Rørdams Vej 5 3460 Birkerød	136 m²	243 m	23-06-2025	6.200.000 kr.	45.588 kr./m²
Carl Plougs Vej 6 3460 Birkerød	156 m²	43 m	08-02-2025	6.400.000 kr.	41.026 kr./m²
Ravnsnæsvej 99 3460 Birkerød	137 m²	981 m	30-10-2025	5.300.000 kr.	38.686 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 28 3460 Birkerød	126 m²	415 m	25-09-2024	5.750.000 kr.	45.635 kr./m²
Mellemvang 18 3460 Birkerød	143 m²	1,3 km	19-06-2025	7.310.000 kr.	51.119 kr./m²
Storevang 24 3460 Birkerød	149 m²	1,0 km	25-04-2024	4.175.000 kr.	28.020 kr./m²
Ravnsnæsvej 76 3460 Birkerød	145 m²	1,3 km	22-05-2025	6.125.000 kr.	42.241 kr./m²
Herman Bangs Vej 9 3460 Birkerød	122 m²	481 m	20-11-2025	7.050.000 kr.	57.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu