Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Kajerød Have 15

Rækkehus · 133 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 302 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
302 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
913.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.446 kr/m².5.428.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKajerød gns: 34.291 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 49.070 kr/m²-30,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Prisstigning 61% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.565.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,46 pct. siden mar. 2023
847k2,5M4,2M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20233.625.000 kr.30. dec. 20235.825.000 kr.I dag · vores estimat5.565.182 kr.Markedet · 19921.208.571 kr.Markedet · 19931.204.049 kr.Markedet · 19941.081.423 kr.Markedet · 19951.338.778 kr.Markedet · 19961.234.107 kr.Markedet · 19971.921.052 kr.Markedet · 19981.778.742 kr.Markedet · 19991.630.314 kr.Markedet · 20001.554.770 kr.Markedet · 20012.347.982 kr.Markedet · 20022.499.336 kr.Markedet · 20032.232.538 kr.Markedet · 20042.758.287 kr.Markedet · 20052.728.096 kr.Markedet · 20064.037.880 kr.Markedet · 20075.487.580 kr.Markedet · 20083.385.116 kr.Markedet · 20093.143.588 kr.Markedet · 20103.132.150 kr.Markedet · 20112.826.782 kr.Markedet · 20122.569.826 kr.Markedet · 20133.059.000 kr.Markedet · 20143.749.004 kr.Markedet · 20153.792.495 kr.Markedet · 20163.585.281 kr.Markedet · 20174.115.552 kr.Markedet · 20184.337.263 kr.Markedet · 20192.471.805 kr.Markedet · 20205.699.715 kr.Markedet · 20214.866.603 kr.Markedet · 20225.235.146 kr.Markedet · 20234.877.243 kr.Markedet · 20243.966.725 kr.Markedet · 20256.391.448 kr.Markedet · 20266.136.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2023 · Alm. Salg
3.625.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
5.825.000 kr.
I dag · vores estimat
5.565.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg5.825.000 kr.
  • mar.Ejerskifte3.625.000 kr.
  • 1983nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kajerød Have 19
3460 Birkerød		135 m²33 m27-02-20256.195.000 kr.45.889 kr./m²
Kajerød Have 81
3460 Birkerød		142 m²140 m10-06-20254.700.000 kr.33.099 kr./m²
Løbjerg 23
3460 Birkerød		133 m²345 m03-04-20254.845.000 kr.36.429 kr./m²
Stenhøj Have 35
3460 Birkerød		128 m²163 m31-05-20264.700.000 kr.36.719 kr./m²
Stenhøj Have 35
3460 Birkerød		128 m²163 m10-02-20264.700.000 kr.36.719 kr./m²
Grøndalshuse 14
3460 Birkerød		130 m²384 m10-07-20267.450.000 kr.57.308 kr./m²
Grøndalshuse 12
3460 Birkerød		130 m²397 m30-01-20256.495.000 kr.49.962 kr./m²
Grøndalsvej 7N
3460 Birkerød		130 m²427 m27-08-20245.300.000 kr.40.769 kr./m²
Grøndalsvej 7E
3460 Birkerød		130 m²494 m07-06-20255.995.000 kr.46.115 kr./m²
Stenhøj Have 14
3460 Birkerød		124 m²185 m14-04-20243.900.000 kr.31.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden