Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9270 Klarup

Kalenderparken 13

Rækkehus · 98 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 459 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1988. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
459 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.782.000 kr.
Offentlig grundværdi
899.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.707 kr/m².1.855.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKalenderparken gns: 18.265 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 15.942 kr/m²+14,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.501.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-31,60 pct. siden jun. 2019
612k1,1M1,6M2,1M2,6M19962000200420072010201320172020202430. jun. 20191.545.000 kr.31. jan. 20222.095.000 kr.31. okt. 20252.195.000 kr.I dag · vores estimat1.501.401 kr.Markedet · 1996663.656 kr.Markedet · 1997612.500 kr.Markedet · 1999860.538 kr.Markedet · 20001.008.518 kr.Markedet · 2001810.656 kr.Markedet · 2003885.724 kr.Markedet · 2004887.782 kr.Markedet · 20051.055.852 kr.Markedet · 20061.220.296 kr.Markedet · 20071.080.744 kr.Markedet · 20081.040.662 kr.Markedet · 20091.097.796 kr.Markedet · 20101.237.348 kr.Markedet · 20111.078.980 kr.Markedet · 20121.237.348 kr.Markedet · 20132.613.366 kr.Markedet · 2014872.004 kr.Markedet · 20161.363.768 kr.Markedet · 20171.185.702 kr.Markedet · 20181.875.230 kr.Markedet · 20191.667.862 kr.Markedet · 20201.243.032 kr.Markedet · 20211.736.756 kr.Markedet · 20221.850.044 kr.Markedet · 20241.541.638 kr.Markedet · 20251.568.294 kr.Markedet · 20261.507.926 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.501.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte2.095.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte1.545.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1985jan.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalenderparken 15
9270 Klarup		98 m²14 m10-07-20251.850.000 kr.18.878 kr./m²
Kalenderparken 23
9270 Klarup		108 m²30 m28-08-20252.100.000 kr.19.444 kr./m²
Kalenderparken 19
9270 Klarup		108 m²43 m01-10-20252.195.000 kr.20.324 kr./m²
Kalenderparken 10
9270 Klarup		107 m²170 m15-05-20242.375.000 kr.22.196 kr./m²
Kalenderparken 8
9270 Klarup		115 m²155 m05-04-20251.750.000 kr.15.217 kr./m²
Kalenderparken 22
9270 Klarup		125 m²136 m07-07-20252.045.000 kr.16.360 kr./m²
Kalenderparken 37
9270 Klarup		133 m²73 m22-12-20251.575.000 kr.11.842 kr./m²
Kalenderparken 33
9270 Klarup		133 m²79 m20-05-20261.650.000 kr.12.406 kr./m²
Skodsborgvej 57B
9270 Klarup		99 m²484 m13-11-20241.450.000 kr.14.646 kr./m²
Skodsborgvej 59B
9270 Klarup		99 m²502 m06-10-20241.560.000 kr.15.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden