Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9270 Klarup

Kalenderparken 32

Villa · 165 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 751 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
751 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.478.000 kr.
Offentlig grundværdi
981.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.228 kr/m².2.945.533 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.898.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,05 pct. siden feb. 2021
412k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20212.195.000 kr.I dag · vores estimat2.898.578 kr.Markedet · 1992706.695 kr.Markedet · 1993412.500 kr.Markedet · 1994723.195 kr.Markedet · 1995819.225 kr.Markedet · 1996953.865 kr.Markedet · 1997898.590 kr.Markedet · 1998929.775 kr.Markedet · 1999984.390 kr.Markedet · 20001.376.265 kr.Markedet · 2001822.030 kr.Markedet · 20021.147.905 kr.Markedet · 20031.221.660 kr.Markedet · 20041.333.695 kr.Markedet · 20051.284.360 kr.Markedet · 20061.105.665 kr.Markedet · 20071.947.495 kr.Markedet · 20081.876.545 kr.Markedet · 2009508.365 kr.Markedet · 2010633.765 kr.Markedet · 20111.535.985 kr.Markedet · 20121.465.200 kr.Markedet · 20131.103.190 kr.Markedet · 20141.186.350 kr.Markedet · 20152.508.495 kr.Markedet · 20162.204.235 kr.Markedet · 20172.185.095 kr.Markedet · 20182.709.465 kr.Markedet · 20191.132.065 kr.Markedet · 20202.420.055 kr.Markedet · 20212.869.680 kr.Markedet · 20222.834.040 kr.Markedet · 20232.654.520 kr.Markedet · 20242.414.445 kr.Markedet · 20252.673.330 kr.Markedet · 20262.682.405 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.898.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 1978sep.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalenderparken 41
9270 Klarup		154 m²107 m17-05-20262.595.000 kr.16.851 kr./m²
Kalenderparken 48
9270 Klarup		123 m²205 m30-01-20242.350.000 kr.19.106 kr./m²
Kalenderparken 30
9270 Klarup		111 m²27 m28-11-20252.300.000 kr.20.721 kr./m²
Klaruphave 18
9270 Klarup		165 m²145 m09-04-20243.450.000 kr.20.909 kr./m²
Klaruphave 2
9270 Klarup		167 m²203 m20-11-20233.448.000 kr.20.647 kr./m²
Sneppevej 39
9270 Klarup		164 m²355 m15-12-20243.085.333 kr.18.813 kr./m²
Julivej 11
9270 Klarup		162 m²260 m04-11-20252.302.000 kr.14.210 kr./m²
Klaruphave 26
9270 Klarup		160 m²190 m25-03-20253.950.000 kr.24.688 kr./m²
Sneppevej 27
9270 Klarup		162 m²299 m08-04-20252.275.000 kr.14.043 kr./m²
Skodsborgvej 34
9270 Klarup		166 m²424 m01-10-20253.700.000 kr.22.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden