Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9270 Klarup

Kalenderparken 38

Villa · 154 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 765 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aalborg Kommune (9270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.378.000 kr.
Offentlig grundværdi
946.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.269 kr/m².2.544.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.618.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,14 pct. siden dec. 2005
385k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20051.635.000 kr.I dag · vores estimat2.618.263 kr.Markedet · 1992659.582 kr.Markedet · 1993385.000 kr.Markedet · 1994674.982 kr.Markedet · 1995764.610 kr.Markedet · 1996890.274 kr.Markedet · 1997838.684 kr.Markedet · 1998867.790 kr.Markedet · 1999918.764 kr.Markedet · 20001.284.514 kr.Markedet · 2001767.228 kr.Markedet · 20021.071.378 kr.Markedet · 20031.140.216 kr.Markedet · 20041.244.782 kr.Markedet · 20051.198.736 kr.Markedet · 20061.031.954 kr.Markedet · 20071.817.662 kr.Markedet · 20081.751.442 kr.Markedet · 2009474.474 kr.Markedet · 2010591.514 kr.Markedet · 20111.433.586 kr.Markedet · 20121.367.520 kr.Markedet · 20131.029.644 kr.Markedet · 20141.107.260 kr.Markedet · 20152.341.262 kr.Markedet · 20162.057.286 kr.Markedet · 20172.039.422 kr.Markedet · 20182.528.834 kr.Markedet · 20191.056.594 kr.Markedet · 20202.258.718 kr.Markedet · 20212.678.368 kr.Markedet · 20222.645.104 kr.Markedet · 20232.477.552 kr.Markedet · 20242.253.482 kr.Markedet · 20252.495.108 kr.Markedet · 20262.503.578 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg
1.635.000 kr.
I dag · vores estimat
2.618.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg1.635.000 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalenderparken 41
9270 Klarup		154 m²56 m17-05-20262.595.000 kr.16.851 kr./m²
Kalenderparken 48
9270 Klarup		123 m²130 m30-01-20242.350.000 kr.19.106 kr./m²
Kalenderparken 30
9270 Klarup		111 m²102 m28-11-20252.300.000 kr.20.721 kr./m²
Drosselvej 20
9270 Klarup		154 m²298 m11-08-20252.100.000 kr.13.636 kr./m²
Rypevej 9
9270 Klarup		152 m²245 m11-02-20252.475.000 kr.16.283 kr./m²
Stærevej 11
9270 Klarup		155 m²317 m14-03-20252.100.000 kr.13.548 kr./m²
Aprilvej 1
9270 Klarup		158 m²179 m20-05-20253.125.000 kr.19.778 kr./m²
Klaruphave 26
9270 Klarup		160 m²162 m25-03-20253.950.000 kr.24.688 kr./m²
Majvænget 3
9270 Klarup		155 m²444 m18-09-20262.150.000 kr.13.871 kr./m²
Julivej 11
9270 Klarup		162 m²192 m04-11-20252.302.000 kr.14.210 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden