Kalhavevej 68, Kalhave

Villa · 144 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.721 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Hedensted Kommune (7171). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 1721 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.902.000 kr.
Offentlig grundværdi: 385.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.350 kr/m².1.608.500 kr.
2Vores vurdering2.807.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1303,55 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7171 (villa)

Markedsudvikling i 7171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2016 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.807.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017200.000 kr.
1988dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haurumvej 20, Haurum 7171 Uldum	147 m²	1,5 km	21-01-2024	2.450.000 kr.	16.667 kr./m²
Åbrinken 33, Dortheasminde 7171 Uldum	139 m²	1,7 km	08-04-2025	1.250.000 kr.	8.993 kr./m²
Industrivej 28 7171 Uldum	143 m²	2,0 km	15-12-2025	1.950.000 kr.	13.636 kr./m²
Åparken 12 7171 Uldum	141 m²	1,9 km	11-11-2025	1.800.000 kr.	12.766 kr./m²
Åparken 18 7171 Uldum	150 m²	1,9 km	26-06-2026	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Åparken 7 7171 Uldum	148 m²	2,0 km	03-02-2026	1.310.000 kr.	8.851 kr./m²
Åbrinken 13, Dortheasminde 7171 Uldum	130 m²	1,8 km	23-09-2025	1.095.000 kr.	8.423 kr./m²
Mågevej 8 7171 Uldum	138 m²	2,4 km	27-06-2026	1.740.000 kr.	12.609 kr./m²
Højskolebakken 1 7171 Uldum	154 m²	2,3 km	01-07-2026	1.655.000 kr.	10.747 kr./m²
Åparken 11 7171 Uldum	125 m²	2,0 km	04-06-2026	1.435.000 kr.	11.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7171

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu