Kalkstensvej 15, Knud

Fritidshus · 114 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 2.763 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 2014. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 2763 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.047.000 kr.
Offentlig grundværdi: 308.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i KnudMedian pris/m² for fritidshus i Knud (7860, sidste 24 mdr.): 16.947 kr/m² × 114 m².1.931.958 kr.
2Boligareal større end typisk114 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2763 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.584.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,74 pct. siden feb. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2009 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.584.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2009feb.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kalkstensvej 27, Knud 7860 Spøttrup	115 m²	163 m	18-08-2024	1.750.000 kr.	15.217 kr./m²
Kalkstensvej 19, Knud 7860 Spøttrup	67 m²	82 m	26-08-2024	666.000 kr.	9.940 kr./m²
Sandstensvej 10A, Knud 7860 Spøttrup	90 m²	250 m	26-03-2025	1.450.000 kr.	16.111 kr./m²
Heden 11, Knud 7860 Spøttrup	107 m²	1,6 km	20-05-2026	1.545.000 kr.	14.439 kr./m²
Skovmarken 2, Vadum 7860 Spøttrup	105 m²	2,1 km	30-11-2025	1.295.000 kr.	12.333 kr./m²
Porfyrvej 2, Knud 7860 Spøttrup	95 m²	1,5 km	23-05-2025	1.610.000 kr.	16.947 kr./m²
Sandstensvej 8, Knud 7860 Spøttrup	73 m²	279 m	24-09-2024	1.000.000 kr.	13.699 kr./m²
Fjordvej 31, Knud 7860 Spøttrup	128 m²	2,2 km	24-02-2024	1.350.000 kr.	10.547 kr./m²
Skovsvinget 8, Vadum 7860 Spøttrup	98 m²	2,1 km	12-06-2026	1.150.000 kr.	11.735 kr./m²
Kvartsvej 11, Knud 7860 Spøttrup	72 m²	675 m	10-09-2026	1.070.000 kr.	14.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu