Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Kalkstensvej 27, Knud

Fritidshus · 115 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 2.644 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
2644 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.327.000 kr.
Offentlig grundværdi
292.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i KnudMedian pris/m² for fritidshus i Knud (7860, sidste 24 mdr.): 16.947 kr/m² × 115 m².1.948.905 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk115 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2644 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.885.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,74 pct. siden aug. 2024
121k709k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202418. aug. 20241.750.000 kr.I dag · vores estimat1.885.474 kr.Markedet · 1992753.480 kr.Markedet · 1993432.400 kr.Markedet · 1994400.200 kr.Markedet · 1995682.870 kr.Markedet · 1996120.980 kr.Markedet · 1997450.570 kr.Markedet · 1998517.500 kr.Markedet · 1999440.795 kr.Markedet · 2000553.610 kr.Markedet · 20011.003.950 kr.Markedet · 2002636.065 kr.Markedet · 2003327.175 kr.Markedet · 2004868.940 kr.Markedet · 2005712.195 kr.Markedet · 2006902.405 kr.Markedet · 20071.137.465 kr.Markedet · 20081.106.415 kr.Markedet · 20091.536.975 kr.Markedet · 20101.267.530 kr.Markedet · 20111.189.905 kr.Markedet · 20121.105.725 kr.Markedet · 20131.380.000 kr.Markedet · 20141.078.125 kr.Markedet · 2015858.475 kr.Markedet · 20161.161.960 kr.Markedet · 20171.150.000 kr.Markedet · 20181.063.405 kr.Markedet · 20191.076.860 kr.Markedet · 2020936.100 kr.Markedet · 20211.173.460 kr.Markedet · 20221.356.540 kr.Markedet · 20231.343.430 kr.Markedet · 20241.493.390 kr.Markedet · 20251.587.460 kr.Markedet · 20261.092.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2024 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.885.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte
  • 2010Bygget
  • 2001mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
  • 1994jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalkstensvej 19, Knud
7860 Spøttrup		67 m²104 m26-08-2024666.000 kr.9.940 kr./m²
Sandstensvej 10A, Knud
7860 Spøttrup		90 m²401 m26-03-20251.450.000 kr.16.111 kr./m²
Heden 11, Knud
7860 Spøttrup		107 m²1,7 km20-05-20261.545.000 kr.14.439 kr./m²
Skovmarken 2, Vadum
7860 Spøttrup		105 m²1,9 km30-11-20251.295.000 kr.12.333 kr./m²
Porfyrvej 2, Knud
7860 Spøttrup		95 m²1,7 km23-05-20251.610.000 kr.16.947 kr./m²
Skovsvinget 8, Vadum
7860 Spøttrup		98 m²1,9 km12-06-20261.150.000 kr.11.735 kr./m²
Fjordvej 31, Knud
7860 Spøttrup		128 m²2,3 km24-02-20241.350.000 kr.10.547 kr./m²
Sandstensvej 8, Knud
7860 Spøttrup		73 m²430 m24-09-20241.000.000 kr.13.699 kr./m²
Kvartsvej 11, Knud
7860 Spøttrup		72 m²837 m10-09-20261.070.000 kr.14.861 kr./m²
Ålbækparken 116, Ålbæk
7860 Spøttrup		118 m²3,9 km22-02-20262.200.000 kr.18.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden