Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6470 Sydals

Kallehave 2, Hørup

Villa · 225 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.499 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
1499 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.901.000 kr.
Offentlig grundværdi
482.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i HørupMedian pris/m² for villa i Hørup (6470, sidste 24 mdr.): 13.708 kr/m² × 225 m².3.084.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.987.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,70 pct. siden aug. 2024
496k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20241.750.000 kr.I dag · vores estimat2.987.321 kr.Markedet · 1992855.225 kr.Markedet · 19931.058.850 kr.Markedet · 1994821.250 kr.Markedet · 19951.212.300 kr.Markedet · 1996495.900 kr.Markedet · 19971.531.125 kr.Markedet · 19981.260.675 kr.Markedet · 19991.255.275 kr.Markedet · 20001.217.475 kr.Markedet · 20011.585.800 kr.Markedet · 2002960.075 kr.Markedet · 20031.744.875 kr.Markedet · 20041.198.800 kr.Markedet · 20051.249.875 kr.Markedet · 20061.555.425 kr.Markedet · 20072.348.550 kr.Markedet · 20081.772.550 kr.Markedet · 20091.931.625 kr.Markedet · 20101.860.975 kr.Markedet · 20112.298.825 kr.Markedet · 20121.020.600 kr.Markedet · 20131.731.375 kr.Markedet · 2014591.975 kr.Markedet · 20151.695.825 kr.Markedet · 20161.945.575 kr.Markedet · 20172.305.800 kr.Markedet · 20181.143.225 kr.Markedet · 20191.342.350 kr.Markedet · 20201.778.175 kr.Markedet · 20212.921.175 kr.Markedet · 20222.473.650 kr.Markedet · 20232.740.950 kr.Markedet · 20242.837.025 kr.Markedet · 20252.461.050 kr.Markedet · 20262.285.325 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.987.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kallehave 7, Hørup
6470 Sydals		196 m²80 m23-01-20242.525.000 kr.12.883 kr./m²
Kallehave 3, Hørup
6470 Sydals		256 m²36 m03-02-20252.800.000 kr.10.938 kr./m²
Kallehave 4, Hørup
6470 Sydals		186 m²30 m22-05-20252.895.000 kr.15.565 kr./m²
Trompeterhøj 6, Hørup
6470 Sydals		217 m²76 m16-06-20263.195.000 kr.14.724 kr./m²
Kærløkke 15, Hørup
6470 Sydals		219 m²391 m02-03-20252.500.000 kr.11.416 kr./m²
Trompeterager 20, Hørup
6470 Sydals		211 m²193 m11-08-20252.225.000 kr.10.545 kr./m²
Lambjergsned 5, Høruphav
6470 Sydals		225 m²924 m25-11-20243.295.000 kr.14.644 kr./m²
Østerbakken 26, Høruphav
6470 Sydals		203 m²395 m10-11-20252.525.000 kr.12.438 kr./m²
Kløverlykke 92, Hørup
6470 Sydals		201 m²521 m03-08-20263.800.000 kr.18.905 kr./m²
Skovhøj 56, Høruphav
6470 Sydals		211 m²913 m21-10-20252.500.000 kr.11.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden