Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Kallemosen 13

Villa · 113 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.094 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1094 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.105.000 kr.
Offentlig grundværdi
642.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.708 kr/m².1.468.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKallemosen gns: 17.172 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.421 kr/m²+27,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.503.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,96 pct. siden okt. 2009
275k582k889k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20091.175.000 kr.I dag · vores estimat1.503.483 kr.Markedet · 1992445.220 kr.Markedet · 1993422.394 kr.Markedet · 1994454.825 kr.Markedet · 1995549.745 kr.Markedet · 1996538.671 kr.Markedet · 1997363.521 kr.Markedet · 1998593.363 kr.Markedet · 1999696.645 kr.Markedet · 2000745.913 kr.Markedet · 2001855.184 kr.Markedet · 2002673.819 kr.Markedet · 2003772.468 kr.Markedet · 2004671.785 kr.Markedet · 20051.070.788 kr.Markedet · 2006810.436 kr.Markedet · 2007712.013 kr.Markedet · 2008777.214 kr.Markedet · 2009927.504 kr.Markedet · 20101.048.414 kr.Markedet · 2011895.412 kr.Markedet · 20121.103.106 kr.Markedet · 2013827.499 kr.Markedet · 2014940.612 kr.Markedet · 2015822.188 kr.Markedet · 2016955.980 kr.Markedet · 2017809.758 kr.Markedet · 2018983.552 kr.Markedet · 20191.030.786 kr.Markedet · 20201.203.111 kr.Markedet · 20211.267.182 kr.Markedet · 20221.315.207 kr.Markedet · 20231.332.383 kr.Markedet · 20241.318.371 kr.Markedet · 20251.376.227 kr.Markedet · 20261.236.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.503.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009okt.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kallemosen 23
6200 Aabenraa		99 m²99 m14-01-20251.700.000 kr.17.172 kr./m²
Kallemosen 29
6200 Aabenraa		168 m²136 m29-06-20242.400.000 kr.14.286 kr./m²
Posekærvej 28
6200 Aabenraa		107 m²438 m19-06-20261.575.000 kr.14.720 kr./m²
Sønderskovvej 95
6200 Aabenraa		108 m²583 m09-04-20251.845.000 kr.17.083 kr./m²
Posekærvej 27
6200 Aabenraa		105 m²469 m04-09-20251.225.000 kr.11.667 kr./m²
Sønderport 56
6200 Aabenraa		117 m²825 m05-06-20251.550.000 kr.13.248 kr./m²
Styrtom Bygade 13, Styrtom
6200 Aabenraa		113 m²1,3 km09-09-2024698.000 kr.6.177 kr./m²
Lojovej 22
6200 Aabenraa		110 m²1,1 km26-01-20261.250.000 kr.11.364 kr./m²
Oldermandsløkken 6
6200 Aabenraa		124 m²530 m15-09-20241.550.000 kr.12.500 kr./m²
Sønderskovvej 97
6200 Aabenraa		101 m²596 m20-12-2025895.000 kr.8.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden