Menu
For mæglere Log ind
Kallerupvej 2, Kallerup
B

Prisvurdering · 7700 Thisted

Kallerupvej 2, Kallerup

Villa · 216 m² · bygget 1920

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 4.526 m², 9 værelser, opført i 1920, renoveret i 1978. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
4526 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.331.000 kr.
Offentlig grundværdi
304.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.868 kr/m².2.061.200 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1920 (106 år). Estimeret renoveringsår: 1978. Signaler: BBR ombygning 1978 (48 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1920-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → B+11,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4526 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.111.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+20,65 pct. siden maj 2008
566k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202427. maj 2008933.754 kr.28. feb. 20261.350.000 kr.30. sep. 20261.750.000 kr.I dag · vores estimat2.111.432 kr.Markedet · 1992751.032 kr.Markedet · 1993823.824 kr.Markedet · 1994944.568 kr.Markedet · 19951.045.224 kr.Markedet · 1996902.232 kr.Markedet · 19971.178.064 kr.Markedet · 19981.193.400 kr.Markedet · 19991.315.008 kr.Markedet · 20001.074.816 kr.Markedet · 20011.124.496 kr.Markedet · 20021.240.920 kr.Markedet · 20031.102.032 kr.Markedet · 20041.209.816 kr.Markedet · 20051.069.200 kr.Markedet · 20061.461.456 kr.Markedet · 20071.763.856 kr.Markedet · 20081.855.656 kr.Markedet · 20092.150.712 kr.Markedet · 20101.608.336 kr.Markedet · 20111.799.064 kr.Markedet · 20121.559.088 kr.Markedet · 20131.940.112 kr.Markedet · 20141.219.320 kr.Markedet · 20151.814.400 kr.Markedet · 20161.456.272 kr.Markedet · 20171.716.768 kr.Markedet · 20182.040.984 kr.Markedet · 20191.762.560 kr.Markedet · 20202.136.240 kr.Markedet · 20212.383.776 kr.Markedet · 20222.581.848 kr.Markedet · 20232.364.120 kr.Markedet · 20242.477.088 kr.Markedet · 20252.255.040 kr.Markedet · 20262.497.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2008 · Alm. Salg
933.754 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.111.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2008majSolgt, alm. frit salg933.754 kr.
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kallerupvej 21, Kallerup
7700 Thisted		209 m²2,5 km14-05-20251.795.000 kr.8.589 kr./m²
Østergårdsvej 6, Skjoldborg
7700 Thisted		203 m²1,3 km23-01-20242.100.000 kr.10.345 kr./m²
Næstrupvej 48, Sjørring
7700 Thisted		210 m²2,5 km07-01-20252.450.000 kr.11.667 kr./m²
Kallerupvadested 2, Kallerup
7700 Thisted		189 m²1,8 km04-10-20251.500.000 kr.7.937 kr./m²
Beerstedvej 13, Beersted
7700 Thisted		173 m²1,2 km14-09-20261.575.000 kr.9.104 kr./m²
Beerstedvej 13, Beersted
7700 Thisted		173 m²1,2 km04-08-20261.575.000 kr.9.104 kr./m²
Korshøjvej 3, Skjoldborg
7700 Thisted		286 m²705 m18-09-20254.695.000 kr.16.416 kr./m²
Langebeksvej 20C, Skjoldborg
7700 Thisted		145 m²744 m24-10-20241.070.000 kr.7.379 kr./m²
Kvædevej 5, Vilsund
7700 Thisted		226 m²3,5 km30-06-20242.502.000 kr.11.071 kr./m²
Højmarken 6, Silstrup
7700 Thisted		191 m²3,2 km05-07-20241.350.000 kr.7.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden