Kallerupvej 6, Kallerup

Landejendom · 180 m² · bygget 1929

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 90.276 m², 6 værelser, opført i 1929, renoveret i 1974. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 90276 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 412.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.342 kr/m².9.235.110 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)90276 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.604.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+105,68 pct. siden okt. 1976

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1976 · Alm. Salg: 312.500 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.604.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
1976okt.Ejerskifte312.500 kr.
1974Ombygning
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kallerupvej 14, Kallerup 7700 Thisted	236 m²	1,2 km	26-05-2025	3.850.000 kr.	16.314 kr./m²
Hornstrupvej 17, Kallerup 7700 Thisted	183 m²	1,1 km	04-02-2024	1.925.000 kr.	10.519 kr./m²
Brogårdsvej 25, Sjørring 7700 Thisted	195 m²	3,4 km	15-09-2024	3.650.000 kr.	18.718 kr./m²
Vorupørvej 55, Sperring 7700 Thisted	210 m²	2,8 km	06-07-2025	33.200.000 kr.	158.095 kr./m²
Todbølvej 42, Sperring 7700 Thisted	230 m²	2,2 km	06-07-2025	33.200.000 kr.	144.348 kr./m²
Åsvej 8, Silstrup 7700 Thisted	204 m²	3,5 km	14-10-2024	2.851.000 kr.	13.975 kr./m²
Rosvangvej 33, Sjørring 7700 Thisted	211 m²	3,4 km	01-01-2025	3.400.000 kr.	16.114 kr./m²
Vorupørvej 53, Sjørring 7700 Thisted	225 m²	2,9 km	02-01-2024	5.300.000 kr.	23.556 kr./m²
Langebeksvej 79, Skjoldborg 7700 Thisted	112 m²	2,0 km	11-11-2025	825.000 kr.	7.366 kr./m²
Præstegårdsvej 56, Sjørring 7700 Thisted	170 m²	4,9 km	02-04-2025	4.150.100 kr.	24.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu