Kallesbjergvej 9, Nordby

Villa · 101 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 522 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 522 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 13.391 kr/m² × 101 m².1.352.491 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.477.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,48 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2010 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.470.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.477.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
2013apr.Ejerskifte
2010okt.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kallesbjergvej 5, Nordby 6720 Fanø	129 m²	53 m	12-09-2025	1.598.000 kr.	12.388 kr./m²
Strandvejen 14, Nordby 6720 Fanø	100 m²	748 m	22-01-2024	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Præstevænget 6, Nordby 6720 Fanø	110 m²	566 m	08-08-2024	1.560.000 kr.	14.182 kr./m²
Vangled 15, Nordby 6720 Fanø	109 m²	718 m	14-10-2025	1.175.000 kr.	10.780 kr./m²
Skolevej 20, Nordby 6720 Fanø	114 m²	337 m	08-11-2025	1.848.000 kr.	16.211 kr./m²
Vestervejen 9, Nordby 6720 Fanø	90 m²	605 m	28-04-2025	1.465.000 kr.	16.278 kr./m²
Vestervejen 10, Nordby 6720 Fanø	116 m²	616 m	17-11-2025	1.225.000 kr.	10.560 kr./m²
Vestervejen 63, Nordby 6720 Fanø	122 m²	342 m	30-11-2026	1.250.000 kr.	10.246 kr./m²
Vestervejen 63, Nordby 6720 Fanø	122 m²	342 m	15-09-2026	1.250.000 kr.	10.246 kr./m²
Æ Hjøwervej 6A, Nordby 6720 Fanø	118 m²	735 m	25-05-2025	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu