Kallesmærskvej 17

Fritidshus · 182 m² · bygget 1992

Om boligen

Fritidshus på 182 m², grund på 2.305 m², 7 værelser, opført i 1992. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 2305 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.784.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.502.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.285 kr/m².5.163.700 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2305 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.602.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,39 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2018 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.602.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2011dec.Ejerskifte
2007jan.Ejerskifte
2000apr.Ejerskifte
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kallesmærskvej 30 6857 Blåvand	168 m²	583 m	09-12-2024	5.950.000 kr.	35.417 kr./m²
Kallesmærskvej 32 6857 Blåvand	155 m²	561 m	23-02-2026	6.875.000 kr.	44.355 kr./m²
Kallesmærskvej 18 6857 Blåvand	104 m²	510 m	03-08-2026	3.980.000 kr.	38.269 kr./m²
Pouls Bjerge 13 6857 Blåvand	181 m²	557 m	25-06-2025	3.557.000 kr.	19.652 kr./m²
Bakkedraget 14 6857 Blåvand	192 m²	297 m	06-02-2024	6.500.000 kr.	33.854 kr./m²
Bjergbovej 48 6857 Blåvand	189 m²	438 m	15-06-2026	5.450.000 kr.	28.836 kr./m²
Bjergvej 5 6857 Blåvand	190 m²	538 m	22-12-2024	5.550.000 kr.	29.211 kr./m²
Søren Lassens Vænge 39 6857 Blåvand	182 m²	915 m	29-01-2024	4.150.000 kr.	22.802 kr./m²
Bjergvej 16 6857 Blåvand	192 m²	489 m	16-06-2024	3.750.000 kr.	19.531 kr./m²
Sandvej 8 6857 Blåvand	190 m²	577 m	13-07-2026	5.875.000 kr.	30.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu