Kaløvej 27

Landejendom · 170 m² · bygget 2014

Om boligen

Landejendom på 170 m², grund på 328.741 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 328741 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Beplantede filteranlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.866.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.447 kr/m².8.390.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)328741 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering10.485.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+385,45 pct. siden dec. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (landejendom)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1995 · Alm. Salg: 2.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.485.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
1995dec.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20142.160.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaløvej 32 4990 Sakskøbing	245 m²	956 m	04-02-2024	9.500.000 kr.	38.776 kr./m²
Bækvej 13, Radsted 4990 Sakskøbing	156 m²	4,8 km	01-01-2024	350.000 kr.	2.244 kr./m²
Nykøbingvej 201, Radsted 4990 Sakskøbing	188 m²	5,1 km	31-12-2025	13.500.000 kr.	71.809 kr./m²
Hjelmøvej 4 4990 Sakskøbing	151 m²	6,9 km	18-08-2026	16.100.000 kr.	106.623 kr./m²
Hjelmøvej 1 4990 Sakskøbing	137 m²	6,6 km	18-08-2026	16.100.000 kr.	117.518 kr./m²
Hjelmøvej 1 4990 Sakskøbing	137 m²	6,6 km	30-06-2026	16.100.000 kr.	117.518 kr./m²
Krungerupvej 15, Radsted 4990 Sakskøbing	190 m²	7,3 km	19-10-2025	7.650.000 kr.	40.263 kr./m²
Lille Slemmingevej 41 4990 Sakskøbing	148 m²	9,1 km	03-12-2023	750.000 kr.	5.068 kr./m²
Nykøbingvej 325, Radsted 4990 Sakskøbing	247 m²	8,1 km	10-06-2026	1.500.000 kr.	6.073 kr./m²
Engestoftevej 91, Engestofte 4990 Sakskøbing	274 m²	9,8 km	22-06-2025	2.350.000 kr.	8.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu